广州医科大学附属中医医院2024-2025年（天河院区）物业管理服务采购项目（CZ2024-0686）采购更正公告（第一次）

项目经理的资质和经验 (6.0分)

1、年龄在50周岁以下（含），且具有管理类相关专业大专学历得0.5分，本科或以上学历，得1分； 2、获得人力资源和社会保障部门颁发的管理类相关专业职称证书，中级职称得1分，副高级或以上得2分； 3、具有10年（含）或以上物业项目管理工作经验，得3分。具有6年或以上且10年以下（不含10年）的物业项目管理工作经验的，得2分；其他情况不得分。本小项最高得3分 注：须提供相关证明材料扫描件，还需提供在投标人任职的外部证明材料（如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的：《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件，或单位代缴个人所得税税单扫描件。工作经验提供工作履历表及与之相匹配的社保证明（不同单位可累计），否则相应项不得分。如为国(境)外学历学位证书，提供中文翻译，及通过教育部学历认证的网上截图或教育部门出具的鉴定证明纸质版扫描件。

项目管理团队素质 (15.0分)

投标人拟派在本项目的管理团队配置要求（项目经理除外，3人）： 1.保洁主管：年龄在50周岁以下（含），具有大专学历得0.5分，具有本科或以上学历得1分；获得人力资源和社会保障部门颁发的环境类相关专业中级职称得1分；具有3年以上5年以下保洁工作经验得1分，具有5年或以上保洁工作经验得2分。本项最高得4分。 2.维修主管：年龄在50周岁以下（含），具有土木工程类、机械类、机电类大专学历得0.5分，具有土木工程类、机械类、机电类本科学历得1分；具有土木工程类、机械类、机电类专业研究生或以上学历得2分；获得人力资源和社会保障部门颁发的工程类相关专业中级或以上职称得1分，；具有3年或以上5年以下物业工程维保管理经验得1分，具有5年以上物业工程维保管理经验得2分。本项最高得5分。 3.输送主管：年龄在50周岁以下（含），具有大专学历得0.5分，具有本科或以上学历得1分；获得人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称得1分；具有3年或以上5年以下医疗配送工作经验得1分，具有5年或以上医疗配送工作经验得2分。本项最高得4分。 4.投标人拟投入其他服务人员： 1.综合维修工具有3年或以上维修相关工作经验得1分；2.电工具有3年或以上相关工作经验得1分，本项最高得2分。注：以上人员须提供相关证明材料扫描件，还需提供在投标人任职的外部证明材料（如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件，或单位代缴个人所得税税单扫描件。工作经验提供工作履历表及与之相匹配的社保证明（不同单位可累计），否则相应项不得分。如为国(境)外学历学位证书，提供中文翻译，及通过教育部学历认证的网上截图或教育部门出具的鉴定证明纸质版扫描件。

项目经理的资质和经验 (6.0分)

1、年龄在55周岁以下（含），且具有管理类相关专业大专学历得0.5分，本科或以上学历，得1分； 2、获得人力资源和社会保障部门颁发的管理类相关专业职称证书，中级职称得1分，副高级或以上得2分； 3、具有10年（含）或以上物业项目管理工作经验，得3分。具有6年或以上且10年以下（不含10年）的物业项目管理工作经验的，得2分；其他情况不得分。本小项最高得3分 注：须提供相关证明材料扫描件，还需提供在投标人任职的外部证明材料（如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的：《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件，或单位代缴个人所得税税单扫描件。工作经验提供工作履历表及与之相匹配的社保证明（不同单位可累计），否则相应项不得分。如为国(境)外学历学位证书，提供中文翻译，及通过教育部学历认证的网上截图或教育部门出具的鉴定证明纸质版扫描件。

项目管理团队素质 (15.0分)

投标人拟派在本项目的管理团队配置要求（项目经理除外，3人）： 1.保洁主管：年龄在55周岁以下（含），具有大专学历得0.5分，具有本科或以上学历得1分；获得人力资源和社会保障部门颁发的环境类相关专业中级职称得1分；具有3年以上5年以下保洁工作经验得1分，具有5年或以上保洁工作经验得2分。本项最高得4分。 2.维修主管：年龄在55周岁以下（含），具有土木工程类、机械类、机电类大专学历得0.5分，具有土木工程类、机械类、机电类本科学历得1分；具有土木工程类、机械类、机电类专业研究生或以上学历得2分；获得人力资源和社会保障部门颁发的工程类相关专业中级或以上职称得1分，；具有3年或以上5年以下物业工程维保管理经验得1分，具有5年以上物业工程维保管理经验得2分。本项最高得5分。 3.输送主管：年龄在55周岁以下（含），具有大专学历得0.5分，具有本科或以上学历得1分；获得人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称得1分；具有3年或以上5年以下医疗配送工作经验得1分，具有5年或以上医疗配送工作经验得2分。本项最高得4分。 4.投标人拟投入其他服务人员： 1.综合维修工具有3年或以上维修相关工作经验得1分；2.电工具有3年或以上相关工作经验得1分，本项最高得2分。注：以上人员须提供相关证明材料扫描件，还需提供在投标人任职的外部证明材料（如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件，或单位代缴个人所得税税单扫描件。工作经验提供工作履历表及与之相匹配的社保证明（不同单位可累计），否则相应项不得分。如为国(境)外学历学位证书，提供中文翻译，及通过教育部学历认证的网上截图或教育部门出具的鉴定证明纸质版扫描件。