当前位置：
莲涌街25（略）
2024-06-07
交易编号： （略）
（略）
莲涌街25（略）
（略）受（略）的委托，定于 2024-06-19 上午10:00瑶台大街7号2楼交易中心对（略）的莲涌街25号#015项目(项目编号：（略）)进行公开竞价活动，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1 、资产类型及面积： （略）
2 、标的物所在位置： （略）
3 、资产使用范围： 商铺（ 不得经营废品收购行业及电动车经营和维修 ） ；
4 、租赁 /承包期限： 3 年 ，自 （略），免租期/基建期：无；
5 、交易底价： （略）
6 、租金收取方式： 租金按每月一次收取，每月的 5 日前交付当月的租金、物业管理费 ；
7 、租金递增方式： 租金递增从第 25 个月开始 , 每 12 个月递增 5.0% ；
8 、交易保证金为￥ 8000元，以存款或转账形式于 （略）纳至开户银行：**市农商银行矿泉支行；账户名：**市**瑶台五队仓库；账号：（略）。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9 、合同履行保证金为￥ 8000 元，在意向方成交后（略）（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新（略））。
10 、合同签订后 3 天内缴纳合（略），拖欠租金 30 天后（略） 保 证金，合同违约后按每天 5 ‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前 30 天提出申请，合同期满后 当 天完成场地清理。
11 、交易所需的税费由 （承租方/承包方） 承担。
二、意向方（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。（略）对意向方的其他要求条件：
1、在租赁期内如出租方因“城中村”改造需要收回物业，出租方提前两（略），承租方应无条件服从搬迁并交回物业给出租方，本合同自然终止，双方互不追究责任；
2、若意向人没有按时参与竞价活动，或在竞价过程中不报价导致交易失败，或存在违反交易违反行为的，出租方则一律（略）
3、资产交付时间：（略）
4、资产权属瑶台村第五经济**社授权属下的**市**瑶台五队仓库与竞得人签订《租赁合同》；
5、意向方成交后须在规定时间内与出租方签约，不能更名。
三、（略）现场递（略）。竞得（略）：价高者得（同等条件下原租户优先 )。原租户和新意向承租方都必须交纳交易保证金，且到竞价会现场参与竞价，否则视为放弃竞价。原租户优先原则：交易过程中，原租户允许不参与竞价，先由新意向承租人竟出最高报价，【当有 2名（含 2名）以上新竞价人的报价一致，则采用抽签的形式确定最高报价者】，然后询问原租户是否同意用该报价租用该出租物业，同意则原租户成交；若不同意表示放弃，则最高报价者成交。
四、报名及咨询
意向方可于 2024-06-07 至 2024-06-18 上午9：00至 11 ： 30，下午 2： 30至 4： 30（节假日除外），携带相关资料到 沙涌南莲涌街36号二楼进行报名或咨询。
五、报名资料
意向方报名时必须提交以下资料：
（ 1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公（略）
（ 2）交易保证金凭证 (银行存款回单 )。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向方可自（略）。
七、经确认承租资格的意向方请于 2024-06-19 上午10:00 前，携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（ 1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（ 2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。
八、联系方式
资产所属单位： （略）
联系人： （略）
交易机构名称： （略）
交易地址： （略）
（略）
（略）
