| 标的基本信息 |
| 项目编号 | **** | 监测编号 | **** |
| 标的名称 | （2024年第1193号）标的1：大连市****房地产3/6层（28㎡）房屋 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） | 2.5 |
| 公告日期 | **** | 公告截止日期 | **** |
| 现场展示时间 | （公告期内工作时间提前电话预约） |
| 网络竞价时间 | **** （开始时间****10:00） |
| 统一展示时间 | （公告期内工作时间提前电话预约） |
| 出租标的具体信息 |
| 出租标的地址 | 大连市****房地产3/6层 | 出租面积(平方米) | 28 |
| 出租用途 | | 出租期限(年) | 2 |
| 免租期限(年) | | 配套设施 | |
| 租金挂牌价格 | | 租金支付方式 | |
| 出租标的权证信息 |
| 权证名称 | | 权证编号 | |
| 权证所列示的建筑面积(平方米) | | 权证所列示的规划用途 | |
| 出租标的使用情况 |
| 标的使用情况 | |
| 出租标的租金参考依据 |
| 租金参考地段 | | 参考租金 | |
| 原租赁合同租金 | | 租金评估值 | |
| 详细信息 | 暂无 |
| 资产信息 |
| 资产概述 | 标的1：大连市****房地产3/6层（28㎡）房屋 标的2：大连市****房地产2/6层（56㎡）房屋 本项目标的单独出租，标的状况以现场展示情况为准。 |
| 交易条件 |
| 公告期 | 7 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求：首年租金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指定结算账户。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、标的名称： 标的1：大连市****房地产3/6层（28㎡）房屋 标的2：大连市****房地产2/6层（56㎡）房屋 2、出租范围： 点击登录查看持有的位于大连市****房地产3/6层（28㎡）、2/6层（56㎡）房屋 3、租期：2年 4、用途：商用/办公，具体承租用途经出租方认可后以签订的租赁合同为准。 5、出租底价： 标的1：租金不低于2.5万元/年(含税） 标的2：租金不低于5万元/年(含税） 租金按年交纳，如最后一期的租金不足整年，则需根据实际天数按照日租金标准计算交纳。 最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。 6、其他费用：标的1合同履约保证金2100元，标的2合同履约保证金4100元；水电、取暖制冷、网络电话等设施的维护维修及其他费用由承租方自行承担。 7、标的房屋自然状况 标的1：本项目出租标的证载权利人为点击登录查看，产权证号：辽(2017)大连市****点击登录查看，产权证号：辽(2017)大连市****点击登录查看拟以出租为目的所涉及的位于****房地产租赁价值评估项目资产评估报告》（友信评报字【2024】第0308号）。 |
| 与转让/出让相关的其他条件 | 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市**** |
| 处置方案 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 交易方式说明 | 1、信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 2、信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定承租方。 3、信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多延长40个周期。 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 处置方案 | 每个标的单独征集意向受让方 |
| 受让/竞买资格及审核方式 |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方/竞买人资格条件 | 1、意向承租方应当是依法注册成立并有效存续的公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；农民专业合作社（联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。 2、本项目不接受联合体承租。 以上承租方资格条件的设定由出租方负责解释。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2万元。 |
| 交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 详见个人中心--报名信息中查看缴款账号 |
| 保证金保证事项 | 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 |
| 保证金处置方式 | 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 |
| 转让方/出让方/出租方基本情况 |
| 转让方/出让方/出租方名称 | 点击登录查看 |
转让方/出让方/出租方
基本情况 | 注册地（住所） | 辽宁省大连市**** |
| 法定代表人/负责人 | 牟巧妍 | 注册资本（万元） | 237.000000 |
| 经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | 企业类型 | 有限责任公司 |
| 社会信用代码或组织机构代码 | ****82164Q | 经营规模 | 小型 |
| 内部决策情况 | 董事会决议 |
| 经办人联系方式 |
| 项目咨询 | 李女士 |
| 咨询电话 | ****（工作时间8：30-17：00） |
| 项目报名 | 普女士 |
| 报名电话 | ****（工作时间8：30-17：00） |
| 现场报名地址 | |
| 网上报名地址 | |
| 意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 |
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 其他附件材料 |
| 附件1：《房屋租赁及物业管理服务合同》（样本） | 查看附件信息 |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方/出让人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。大连产权交易所对转让方/出让方/融资方/出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、大连产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方/竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资/竞买该项目及受让/投资/竞买该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向受让方/投资方/竞买人如对大连产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方/竞买人资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方/出让人和受让方/投资方/竞得人最终签订的交易合同的相关内容为准。
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