出租广州市海珠区福南新街15号-2

该项目（略），须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 资产概述 出租标的详细信息 标的（略） 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 出租面积描述 免租期限 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积 权证所列示的规（略） 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 是否（略）

（略）	是
自租期第二年开始，每年租金在上一年的基础上递增3%。租金不包含物业管理费和水电费。
承租方在每月25日前（略）
国有企业房屋出租
-
（略）	**
房屋	（略）
23.23 平方米	（略）
房屋（略）。
1个月，原承租方无免租期。
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**市第四建筑（略）
是
空置
否 不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充延牌说明 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 诚意金交纳规则 是否收取诚意金 诚意金收取方案 诚意金金交纳时间 诚意金交纳截止时间要求 诚意金交纳方式 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束（略）（1）个， 按照（10）个工作日为一（略），最多**（10）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚（略）（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期。
公告期内自行前往勘察，联系人肖先生，电话：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向**产权交易所支付交易服务费。交易服务（略）。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向**产权交易所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同、出租场所安全管理责任协议书、廉洁协议版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 1806 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本（略）。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易（略）2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参（略）（（略）审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照（略），并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交（略）。
（1）若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 （2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为（略）牌除外。 （3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由（略）。（4）承租方按约定（略），其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。 4.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量（略）状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租标的的交付日期以出租方书面通知为准。 3、承租方不得在出租标的生产和存放易燃易爆、化学危险品。 4、承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租（略），承租方需要在物业办理营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。 5、承租方不得将出租标的进行转租、分租、调换使用。 6、租金不包含物业管理费和水电费。 7、出租标的内没有厕所。承租方需自行协调处理公共设施的使用及费用承担。 8、出租标的因历史原因未办理不动产权登记证明。如因未办理不动产权登记证明原因导致无法使用出租标的的，承租方有权单方解除合同，承租方不得以此为由追究**产权交易所、出租方责任，承租方已缴纳（略）。 9、出租标的的客观真实情况已明确披露，意向承租方应参与交易活动前现场进行实地考察，进行必要和适当的独立调查和分析，自行承担所有风险。

意向（略）

是否需要提供纸质材料 是否需要上传电子文档 意向方递交资料清单 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资（略）（如为复印件的，意向方应签（略））至**产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于**产权交易所有限公司发出《（略）特殊说明的，均应（略），无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求（略），成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表（略） （2）**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）**产权交易所要求的其他有关资料。

1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本、出租场所安全管理责任协议书版本（略） 2.我方承诺历史与现状无与出租方（略） 3.我方承诺已（略）（包括但不限于建筑面积、物业现状、交付标准等）做充分了解。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**市第四建筑（略）

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由（略），对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次（略） 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本（略）（包括原件、复印件）不存在虚假记载（略），并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租（略），遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但（略））造成损失的，本出租方愿承（略）。

房产图片注：图片仅（略），标的现状以实际看样为准。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

林先生、林小姐

（略）、（略）

附件材料

租赁合同版本 廉洁协议版本 出租场所安全管理责任协议书版本

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