包头市固阳县金山镇新区建材城综合楼、三层东面从南往北第一间、三层北面从西往东第一间、三层北面从西往东第二间(二次挂牌)

转让方名称：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

特别
告知

1、本次转让各意向方须实地勘验标的，意向受让方缴纳保证金、提交报名材料即视为已进行过实地勘验，接受房产现状（略），自愿承担相应风险，最终受让交接时不得以（略）退款等，最终成交价不因上述情形而改变。

2、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的（略）门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

3、以上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在**股权交易中心备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。

4、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。**股权（略），不承担瑕疵担保责任。

5、标的展示时间：（略）

6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过股交中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另（略）。

1、股交中心仅就转让（略），公告内容不代表股交中心的观点和立场。股交中心对转让标的现状、（略）保责任。

2、意向受让方应按信息公告要求交纳交易保证金至股交中心指定账户。

3、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向受让方，则被确定为最（略），则采用网络竞价方式确定最终受让方。如其他权利人行使优先购买权的，按照股（略）。

4、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内按照股交中心相关收费办法或相关约定向股交中心支付交易服务费。

5、（略）转让方签订《交易合同》，意向受让方需（略）。受让方交纳的交易保证金转为交易价款等额部分，受让方应当在《交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款支付（略），且转让方协助受让方办理过户手续后（交易合同另有约定除外），股交中心将价款转付转让方。

6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格（略），转让方有权（略），由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。

7、意向（略），标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让（略）。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按（略）。

8、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。

9、意向受让（略），即视为其已对标的资产及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判（略），承担受让标的可能发生的的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。

10、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。

11、意向受让方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，（略）将纸质报名材料递交至股交中心，纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致。

12（略）：

意向受让方递交受让申请，即表明意向受（略）：

（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。

（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土（略）。

（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交（略），交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的（略）。

（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；

（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让（略），若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行（略）

（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任。

1、缴纳：金额1843867.98元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、保证事项：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意（略），转让方和股交中心在此作出特别提示：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如意向受让（略），在股交中（略），转让方有权（略），保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意（略））；
（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料递交股交中心的；
（4）未按照信息公（略）
（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和中心损失的；
（6）通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（7）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
（8）违反相关法律法规及股交中心交易规则给转让方造成损失的；
3、处置方法：
（1）如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款（或分期首付款）及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分；
（2）其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的（略）
（3）意向受让方未（略），且未出现上述保证事项中的情形，中心无息原额返还已交纳部分的交易保证金；
（4）交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，该意向受让方可向中心申请无息原额返还已交纳的交易保证金。