经**人民政府批准(长政综[2024]91号),*（略）(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
2024滨工挂-12号地块竞买申请人应符合准入产业类型，并提交企业法人营业执照以及与**政府或园区管委会签订的《项目投资履约监管协议》。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上（略））”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让（略）。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： （略）9时0分0秒 至 （略）17时0分0秒
2.挂牌交易期限： （略）9时0分0秒 至 （略）17时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： （略）
4.网上交易系统（略）动记录的时间为准。
五、其他事项
1、上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等(不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税)。城市基础设施配套费、耕地占用税、契税及由区土地发展中心代缴的植被恢复费等林地（略） 2、上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起 30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。 3、上述地块按现状供地，交地工作由属地乡镇街道**区土发中心负责。 4、上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起六个月内申请办理用地规划许可证。 5、上述地块竞得人应在交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。 6、上述地块竞得人须在**税务部门依法纳税，建设施工单位也应在**税务部门依法纳税，投产后，由地块所在乡镇街道牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。 7、上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。 8、上述地块竞得人应执行**省发展和改革委员会等十七部门《关于印发**省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔（略）及**市**人民政府办公室《关于印发lt;**市**建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）gt;的通知》（长政办规〔2022〕7号），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多余部分交由**政府组织在公共**交易平台公开有偿处置。 9、上述地块竞得人应根据《****新城总指挥部关于印发**耕作层剥离再利用工作方案的通知》（**新城总（略））及《关于印发****新城配比土生产供应工作方案（试行）的通知》（长建**〔2020〕22号）精神，主动对接并无条件配合开展耕作层及表土剥离工作。 10、上述地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、土方回填等处置行为负责，遵循“区域内优先平衡，区域外严格控制，工地内部减量消化，项目间平衡互补”原则，按时准确申报土方回填或外运需求，执行《**新城建筑垃圾管理实施细则》规定，服从政府市容环境卫生主管部门统一调配。 11、上述地块竞得人应按照《****新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。 12、上述（略），承诺将来因政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞得人应无条件配合政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。 13、上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 14、上述地块竞买企业报名申请时应书面承诺在签订土地出让合同时与建设主管部门同时签订《装（略），具体建设要求（略）。 15、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为（略），具体工作由**公共**交易服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于2024年7月12日至2024年7月23日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30携带本人身份证件到（略）获取本次挂牌出让文件。 16、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营（略）申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。 17、本公告（略），以挂牌出让文件为准。 18、经济指标：上述地块项目准入门槛为投资强度不低于500万元/亩、年产值不低于650万元/亩、年税收不低于30万元/亩。具体以《项目投资履约监管协议书》为准。 19、竞买保证金银行账号 户名全称:（略） （1）账号:（略） 钱包编号：（略） 开户银行:（略） （2）账号:（略） 开户银行:（略） （3）账号:（略） 开户银行:（略） （4）账号:（略） 开户银行:（略） （5）账号:（略） 开户银行:**浦东发展银行股份有限公司**长乐支行 六、联系方式与银行帐户 ：
联系人：（略）/**市**自然**和规划局
联系电话：（略）/（略）
联系地址：（略）/**市**自然**和规划局
开户单位 开户银行 银行账户
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中信银行股份有限公司**长乐支行 |
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**浦东发展（略） |
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**海峡银行股（略） |
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2024年06月20日
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