当前位置：
| 项目名称 | **市额办阿拉坦特木尔街锡盟路政管理支队房产招租（年租金17万元，租期5年） | 项目编号 | N0109FCZZ（略） |
| 挂牌起始日期 | 2024-05-10 09:00:00 | 挂牌（略） | 2024-05-15 17:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集（略） | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | （略）（每年） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-04-15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | **鸿延利（略） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | （略）（两年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：（略） 联系人：（略） 联系电话：（略） |
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| 出租方承诺 | 本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租（略），（略）中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 出租方决策文件 | 会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | （略） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
（略）平方米。 2、本次出租标的房产租期为5年，租期内租金不变。挂牌价为该（略）。 3、该标的屋内水、电配套齐全，未安装暖气设施，承租方需自行修缮及装修，修缮及装修（略），租赁到期后归属出租方所有。承租方不得随意改变房屋现有结构及，如因私自改动房屋结构产生的一切后果，由受让方承担。 4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 5、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。标的不允许噪声超过45分贝，而影响机关居民正常办公。 6、出租方不收取承租押金，承租方需向出租方提供第三方自然人或企业作为承租担保户（担保人需提供不低于人民币壹佰万元资金证明）。7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中（略），出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易（略）易中心有限责任公司不承担任何责任。 9、意向方报名请于公告期（略）留（略）（预留银行账户名称须与会员注册名称一致）汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
| 交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易（略） |
一次性支付 |
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| 承租方资格条件 | 无 |
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| 标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
| 与租赁相关的（略） |
1、承（略），标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积（略），勘验现场做好（略）。承租方须（略），按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了（略），自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租（略），出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内（略）件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价结束之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付两年度租金及交易服务费到中心指定账户。后续标的租金由出租方和承租方自行结算，下一年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 3、中心在收到前两年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具的《价款转付通知书（略）租方签订租赁合同次日起 30个工作日内（略）。 4、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、承租方不得将房屋整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 8、税费的负担：标的交付之（略），标的交付后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、物业费）均由承租方承担。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须（略），自行、自费办理和（略）、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。 10（略）：（略）接责任人员，如因此原因（略），其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解（略），违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的勘验：（略） 约勘验联系人：（略） |
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| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-05-10 09:00:00 至 2024-05-15 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 受让申请书.doc |
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| 保证金及处置方式 | 缴纳：金额（略）.00元，截止时间（略）7:00:00，按系统提示缴纳。 保证内容： 出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1） 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （2）被确定为承租方后 20 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清第一年度租金及交易服务费的； （3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （4）未按照公告（略） （5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的前两年剩余租金及交易服务费，竞价保证金自动转为租金的等额部分； 2、竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 500.00 | |
| 自由竞价时间 | （略）9:00:00-（略）0:00:00 | 延时竞价周期 （秒） |
180 | ||
| 服务费 | 服务费按年租金的5%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 |
咨询联系人 | 张国强 |
| 咨询电话 | （略） | |
| 咨询时间 | 项目挂牌期内 | |
| 咨询地址 | **市华润大厦204 | |
| 技术支持 | 艾经理 （略） | |
| 其 他 | **产权交易中心官网（（略）com） |
