实业发展总公司现场签订合同。签订合同携带资料明细如下:
1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
2、履约保证金凭证。
五、
注意事项
(一)承租该物业必须按场地性质用途进行合法经营，禁止改变土地性质用途，禁止经营废品回收行
业，禁止生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物，不得经营上级明令禁止的重污染、影响
市容环境的项目。否则，视为承租方违约，合同即时终止，违约方支付违约金，拆除费用由承租方支付。
(二)如遇上级政府(包括市、区、街道等)征用或城市建设、三旧改造需要拆迁的，出租方提前3
个月书面通知承租方，承租方在3个月内无条件迁出并完成场地交付，出租方和政府均不作任何补偿。逾
期未搬(拆)迁的，视为放弃场地内物品、地上搭建物等，并同意交由出租方处理。
六、
协议续约租户情况
原租户梁启修，于2019年开始租赁位于春华苑18幢103室签订《商铺(房屋)租赁合同》，现合同
将于****到期。
1、原租户于2024年5月5.日向我司提出续租申请;
2、原合同最高一期租金单价789元/月，现续租合同起始租金单价804.90元/月，本次续约合同递增
情况:无。
3、在此经营期间，租金每月足额缴交，租金暂无拖欠记录;
4、该租户声明租赁期间合法依规经营，未涉及任何经济纠纷或信访投诉;综上，原租户梁启修情况
符合《环市街集体资产资源交易项目协议续约条件》。
七、
其他
(一)签约场地:环市街"三资"管理服务中心。
(二)其他需要说明的情况:需在签订合同前交纳合同履行保证金。
八、
联系方式
业发展公司
联系地址:
江门市东风路15号101室
联系人:
唐生
联系电话:
****
附图:
资产现状图片和四至图。
11
****
说明:
1.资产现状图片仅作参考，以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。
2.有意者请亲自实地看样，未看资产实物的竞投者视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3.招标单位对项目信息真实、完整、合法、有效、不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏进行负
责，交易组织机构不对项目信息及其后果承担任何法律责任。
附件包：
广东江门
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2024年06月27日
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