冠华新城在建工程项目“勘查、鉴定检测、报建、图纸技术分析”技术 服务项目遴选公告

冠华新城在建工程项目“勘查、鉴定检测、报建、图纸技术分析”技术
服务项目遴选公告
冠华新城在建工程项目“勘查、鉴定检测、报建、图
纸技术分析（略）
2023年1月4日，**市中级人民法院作出（2022）粤01破申504号《民事裁定
书》，裁定受理保利里城有限公司申请**冠华房地产开发有限公司（以下简称冠
华公司）破产清算一案【案号：（（略），并指定**南国德赛律师事
务所担任冠华公司管理人（以下（略））。
冠华公司名下有位于“（略）”的四宗土地以及地上建筑
物（又名“冠华新城”项目）。其中，27栋在建工程未竣工验收，鉴于冠华公司存
在重整价值及可能性，为最大程度实现挽救企业的目标，管理人需对27栋在建工程
前期的报建资料、设计技术资料、原建筑的现状安全状况进行专业的梳理、检查、
鉴定检测。为此，管理人拟通（略），对冠华新城项目
27栋在建工程提供“勘查、鉴定检测、报建、图纸技术分析”技术服务。
现就具体遴选事宜公告如下：
一、（略）
1.项目地点：（略）
2.项目要求：对冠华新城项目（略）
纸技术分析”技术服务
3.本项目中选单位数量：（略）
二、服（略）
1.服务期限：（略）
2.服务要求；
（1）中选机构应在中选之日起2个工作日内调配人员进场，根据管理人要求，
开展服务范围内的相关工作。
（2）中选机构应积极配合管理人推进工作，并协助管理人或有关部门的要求开
展有关工作。
3.服务内容：
（1）重新对项目红线内土地进行勘察，重新出具勘察报告及各项土壤检测报
告：含（但不限于）初测、定测、地质钻探、土壤检测等);
（2）对现有建筑物进行房屋结构安全可靠性鉴定检测：（略）
清房屋的历史和现状、现场查勘、测试，记录各种数据和状况、检测、验算，整理
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技术资料、通过仪器检测构件钢筋数量（超声波检测），检测各构件的受力状况及
强度，检查沉降现象、房屋可靠性鉴定、抗震等级鉴定等;
（3）对建设项目复工报建手续、前期设计资料进行梳理分析，整理出复工报建
手续（略）：含（包括但不限于）与各相关政府部门沟通复工报建手续，并
取得复工报建手续意见；
（4）对原有项目报建、设计资料进行全面分析：（略）
报建图纸，原规划许可证，原各专业施工图盖章蓝图，原室外综合管网图纸，市政
给水、排水、排污、强电、弱电、天然气接入点等设计资料。
3.服务周期：
（1）地质勘察周期：（略）
（2）鉴定检测周期：（略）
（3）复工报建手续流程梳理周期：（略）
（4）设计资料进行全面梳理分析周期：（略）
4.成果文件要求：
（1）勘察质量要求：按国家技术规范、标准、规程和本项目勘察范围及技术要
求实施勘察工作，勘察深度应满足国家、地方相关规定和工程设计要求，出具符合
建设工程要求的勘察报告。
（2）经过检测人员验算，全面分析，论证定性，作出综合分析判断，出具《房
屋可靠性鉴定（略）。
（3）出具满足复工报建手续的分析报告，含相关政府部门复工手续意见及其它
相关依据。
（4）收集整理项目原有（略）工图纸资
料，进行详细分析，出具能够满足复工报建手续的所有报建图纸资料、施工图纸资
料与原图纸资料的差异情况报告。
三、申报机构资格要求
1.具有（略），持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各
级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营。
2.无大额到期未清偿债务，申报机构目前未被列入“信用中国”企业经营异常名
录、重（略），响应人或控股股东或实际
控制人无不良财务状况。
3.本项目不接受联合体申报。为方便协调管理，责任清晰，本项（略）
技术（略），不接受联合体。
4.申报机构须同时具备以下相应资质，具体如下：
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（1）具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
（2）具有工程勘察专业类岩土工程勘察乙级及以上资质。
（3）具有工程咨询单位专业资信证书并是**投资项目在线审批监管平台备案
单位。
（4）具有房屋安全鉴定证书且单位在**市已备案房屋使用安全鉴定单位名录
中。
5.项目负责人要求：1名，具有高级或以上职称并且同时具备注册于本单位的一
级注册结构师。
四、申报文件要求
（一）申报文件组成
1．报价函（报价包含税、交通费、食宿费、差旅费等所有费用）；
2．申报机构简介，包括但不限（略）
3．曾参与类似项目的证明材料，如合同、中标通知书等(复印件)；
4．服务方案，包括但（略）
项目的工作期（略）
5．承诺书（详见附件）。
6．申报机构认（略）。
（二）申报文件的提交
1．申报文件（一式贰份），应装订成册且密封提交。每页均加盖申报机构公
章。
2．申报文件的提交方式:申报机构将书面申报文件（密封）邮寄至**市天河
北路233号中信广场5902号，冠华公司管理人(不接受到付)，联系人：（略），联系
方式：（略）
3．申报文件提交的截止日期：（略）
4．申报文件的命名方式:（略）
五、选聘方式
拟申报的机构应（略），按照要求起（略），并保证
所提交资料的真实性、准确性及完整性。申报机构应当于报名期限届满前向管理人
提交报价函、服务方案、服务业绩以及对应的证照、资料。
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管理人将综合考虑申报机构的资质、规模、经（略）
择。对未被选定的服务机构，管理人不再另行通知未被选定的结果，亦不退回所提
交的报名资料。
管理人将在申报机构中择优选择中标人。若报名的申报机构只有一家且该申报
机构（略），则由管理人将自行与申报机构协商确定。
六、特别说明
（一）结合本项目的情况，本次委托费用采取先工作后付款的方式，管理人将
在冠华（略），递交申报文件的机构
视为无条件同意上述付款条件，请申报机构充分考虑上述情况谨慎参与申报。
（二）管理人不承担申报机构参加本次申报活动所发生的任何费用。遴选单位
因故取消或中止遴选活动，申报机构无条件服从，因申报活动产生的费用申报机构
自行负责。
（三）管理人将在**企业破产重整案件信息网网上发布中选结果，中选公示
期为5天。
（四）管理人对公告及遴选文件有最终解释权。
（五）本项目中选单位与管理人签订服务合同。
七、遴选单位联系方式：
遴选单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：**市天**路233号中信广场5902号
（略）
（略）

附件包：

附件：承诺书.pdf