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| （略）土地矿业权业务分公司 |
**市国有建设用地使用权出让公告
深土交告〔（略）
根据有关法律、法规，（略）（以下简称市规划和自然**局深汕管理局）委托（略）（**公共**交易中心），在**市****西路3185号**交易集团总部大楼（以下简称交易大楼）3楼，以挂牌方式公开出让宗地号为E2024-0015等两宗地的使用权，公告期自2024年6月28日至2024年7月17日，挂牌期自2024年7月18日至2024年7月29日15时止。现予公告。
一、宗地基本情况
| 宗地号 |
土地 位置 |
土地 用途 |
准入行业类别 |
土地面积 （平方米） |
建筑面积（平方米） |
挂牌起始价（人民币、万元） |
竞买保证金（人民币、万元） |
土地使用年限（年） |
| E（略） |
鹅埠片区，深汕大道与通港大道交汇处西南侧 |
普通工业用地 |
新能源产业 |
（略） |
（略） |
7150 |
1430 |
30 |
| E2024-（略） |
鹅埠片区，深汕大道与通港大道交汇处东南侧 |
（略） |
（略） |
12400 |
2480 |
30 |
本公告出让宗地竞价增幅详见《**市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
二、（略）
（一）竞得人应遵守法律、法规和《**市（略））规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
（二）本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途。
本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
本次出让（略）目建设用地使用权的，次受让人应当承接原《（略）协议（以下简称产业发展监管协议）规定的受让（略），原《出让合同》约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由**市深汕特别**区管委会回购。
（三）本次出让宗地位于地质灾害易发区，竞得人须（略）施。
（四）本次出让宗地自《出让合同》签订之日起一年半内开工，四年内竣工。
（五）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《（略）。
三、竞买人主体资格要求
中华人民**国境内企业法人，可独立申请竞买本次出让宗地（不接受联合竞买）。
四、（略）
（一）网上注册
意向竞买人应在**公共**交易公共服务平台的统一用户中心（https://（略）com/ggzy/center/#/login）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。
（二）申请竞买
意向竞买人网上注册后，在**公共**交易公共服务平台登录统一用户中心，进入**土地矿业权交易平台，选择（略），提出（略）。
（三）交纳竞买保证金
提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞（略）。
竞买申请人可通过**土地矿业权交易平台及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证（略）（以**土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。
（四）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，应登录**土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在（略）4时30分前（工作日），到交易大楼3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《竞买须知》。
五、确定竞得人的办法
**土（略）（工作日）接受竞买人（略），电脑报价截止时间为2024年7月29日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大楼3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。
挂牌（略），属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情（略）的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。
六、成交及签订《成交确认书》
竞得人应在成交后现场即时签订《成交确认书》。
七、竞买资格条件核实与签订监管协议
竞得人应在签订《成交确认书》后2个工作日内，申请签订《出让合同》前，向**市深汕特别**区科技创**经济服务局（以下简称区科创经服局）提出竞买资（略），核实通过后与区科创经服局签订产业发展监管协议。
八、申请签订合同
竞得人须在签订《成交确认书》后3个工作日内，持《成交确认书》和项目发展监管协议向市规划和自然**局深汕管理局申请签订《出让合同》。
九、竞买保证金退转
未竞得人交纳的保证金，公共**交易中心将在成交后3个工作日内原路无息退还，未竞得人无需向公共**交易中心申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。
竞得人未按规定签订《成交确认书》（略）证金不予退还。
十、缴纳地价款
竞得人签订《出让合同》后，应凭市规划和自然**局深汕管理局开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》)到**市各区税务局办税服务厅或者登录**市电子税务局进行缴费，土地价款应自开具《缴款通知书》之日起15个工作日内一次性付清。具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。
未按相关要求缴纳土地价款的，按《出让合同（略）买活动。
十一、其他
本公（略），将在*（略）。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告同时在**市规划和自然**局、**公共**交易公共服务平台网站发布，挂牌出让文件可在**公共**交易公共服务平台下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面（略），请径向相关职能部门提出。
（略）
地址：**市深汕特别**区管委会文贞楼1栋2楼；
咨询电话：（略）
**市深汕特别**区科技创**经济服务局
地址：**市深汕特别**区管委会仁和楼1栋3楼；
咨询电话：（略）
（略）（**公共**交易中心）
地址：**市****西路3185号**交易集团总部大楼3楼；
咨询电话：（（略）、（（略）；
网址：https://（略）com/jygg/list.html?id=tdky。
出让人：（略）
交易机构：（略）
（**公共**交易中心）
2024年6月28日
