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本次询价涉及基建处 华南理工大学20年楼龄学生宿舍改造（研二学生宿舍维修）工程 项目，采购内容为本工程项目结算审核造价服务资格，具体委托项目及时间以基建处最终项目实施情况为准，如遇项目推迟或取消，造价服务需求自然顺延或灭失。各个项目正式委托前，我处将提前5个工作日发出造价咨询服务委托函，并按项目签订相应的造价委托合同。
一、拟采购造价服务项目基本情况
（一）项目概况及规模
研二学生宿舍位于华南理工大学五山校区****
二、造价咨询服务范围
结算阶段的工程结算审核，包括工程结算资料完整性、有效性、合理性的审核；工程量的计算复核，工程结算依据和结算价格的审核；协助询价方处理与工程承包单位的有关结算纠纷；工程造价指标分析及结算评价报告；结算资料整理及归档等，配合审计部门审计，并根据审计意见调整完成结算审核定稿。
三、造价咨询服务要求
（一）资质要求
供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有市****
（二）人员配置要求
拟投入人员要求有三年以上相关工作经验的造价人员不少于3人，土建、安装专业人员必须具备。
（三）项目工期
造价咨询服务期为收到具体项目造价咨询服务委托函开始，到配合审计完成项目结算审核为止。
提交成果时间要求：
工程结算：接收询价方提供的完整的结算资料后30天内，咨询公司出具审核初稿开展对数，最迟提交审计审核时间不超过结算任务开始时间2个月。
四、造价咨询服务报价说明（供应商报价函参考）
（一）咨询服务报价
本报价价格将被认为是接受了本询价函及造价咨询服务合同所有条款，综合考虑了各种风险因素作出的报价。造价咨询单位不得以任何理由提出增加额外的造价咨询费用，降低造价咨询服务质量。正式报价需加盖公章。
报价依据：根据粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》，本项目造价咨询服务下浮率 %。审核费用基本收费以工程最终结算价为计费基数计算，效益收费按粤价函[2011]742号文规定计算，效益收费核减额为询价方结算送审金额与贵司提交询价方完成对数审核稿金额的差额为准，下浮率执行本项目的“服务下浮率”。
结算审核费用，施工合同条款约定“82.1 c 若承包人的结算送审价与经审定的最终结算价的净核减率（净核减额=承包人送审的结算价-最终审定价，净核减率=（净核减额/承包人送审的结算价*100%）在5%以内（含5%），则审核咨询费用由发包人承担，若承包人的结算送审价与审定的最终结算价的净核减率在5%以上，则不但全部审核咨询费用由承包人承担，承包人还须承担净核减额5%的违约金。咨询审核单位由发包人确定，咨询审核费用计价以发包人与咨询审核单位签订的服务协议为准。若审核咨询费用由承包人承担，承包人在结算工程尾款请款时，应同时提供已付清审核咨询费用相关凭据，否则，发包人有权利暂缓支付工程尾款，直至承包人付清相应费用。”
按照本项目施工合同约定进行支付，存在两种情况：第一种由询价方支付，第二种由施工单位支付。若为施工单位支付，询价方将配合贵司向施工单位追索结算审核价款。
（二）企业营业执照、资质（复印件需加盖公章）。
（三）本项目拟派造价咨询人员数量、职位、资历等（需加盖公章）。
（四）承诺函：“我司已理解本次询价采购要求及合同条款，承诺按报价文件履行职责。”
五、联系人及电话
点击登录查看，****
六、报价截止实际及递交地点
供应商将报价文件及相关资料密封，于 2024年 7月3日前递交（或邮寄）到广州市****
七、重要提示
本次采购造价服务供应商，原则上只采购1家，我处将严格供应商管理，如贵司能力、成果文件质量、提交时间不能达到我处要求，即使入选，我处有权取消贵司承接以上项目的造价服务资格。
华南理工大学基建处
2024年 6月27日
