流美防汛路临设出租招标方案
根据上级政府有关规定和要求,积极响应政府号召,加快农村集体经济的发展,提高集体经济收入,是做为落实好“百千万”**省的头号工程。经“(略),决定将流美防汛路已到期的4宗临设进行公开招租,提请居民代表大(略)。
一、标的物情况;(经联社不提供任何资料和证照)
序号 |
资产名称 |
坐落 |
土地性质 |
使用现状 |
面积(㎡) |
竞标底价 (元/月●㎡) |
1 |
1号临设 |
流美防汛路 |
商业用地 |
临设设施 |
289.11 |
24 |
2 |
2号临设 |
流美防汛路 |
商业用地 |
临设设施 |
272.23 |
24 |
3 |
3号临设 |
流美防汛路 |
商业用地 |
临设设施 |
271.36 |
20 |
4 |
5号临设 |
流美防汛路 |
商业用地 |
临设设施 |
273.73 |
20 |
二、出租期限;临设出租期为5年。
三、竞投方式;采用暗标(书面报价)的竞投方式,竞标人根据国众联资产评估土地房地产估价有限公司以(略)基准日评估给出的竞标底价,现场递交报价现场开标,按价高者得与原承租户同等条件下优先原则确定中标人,报价低于竞标底价者无效。
四、投标规则;若投标过程出现二人以上相同最高报价(含原承租者),在同等条件下原承租者享有优先权,优先由原承租者中标承租,若原承租者弃权,则由其他最(略)(不含原承租者),则以现场抽(略)。若最高报价人现场悔标,则投标资(略),归集体所有。
(略)向甲方支付第一年租金,其余租金逐年缴交,中标者应当在每个新年度开始15日内向甲方缴交当年度租金。若中标者逾期未缴交租金的,则须每日按应付租金额的千分之五(5‰)向甲方支付滞纳金(违约金),逾期未缴(略),甲方有权解除租赁合同,收回出租的临设,合同履约金不予退回,列入集体收入。
六、报名条件及资格;
1、参加竞标者,必须年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民。
2、报名前需向流美经联社账户(户名:**市**鸥汀街道流美经济联合社;开户银行:**市下蓬农村信用**社渔五分社;账号:(略))存入人民币10万元作为投标资格保证金。
另外告知:①每份保证金只能参与一个(略)
七、报名、投标时间地点及相关事项;
1、有意者请于(略)8日(上午9点至下午5点),凭本人有效身份证件和银行存款回单到居委会报名(节假日休息),逾期不予办理。
2、投标地点设在鸥汀街道维稳中心,2024年7月10日上午10:(略)
3、参标人(略),迟到或(略)。
4、开标后中标人由鸥(略)五天后无异议的,于第六天与经联社签订合同,履行相关手续并缴交租金,报名时所存入经联社的投标资格保证金转为合同履约金。在规定时间内未与经联社签订合同,视为放弃中标资格,投标资格保证金不予退回,归集体所有。
5、报名参加竞标未中标者,经联社在五个工作日内退还投保资格保证金,并收回经联社开出有关投标资格保证金收据(不计利息)。
6、中标者应根据国家税务政策依法依规进行纳税,交易过程中涉及的各项税收均由中标者承担。
7、临设用水(略),经联社只提供协助。
8、简易设施为历史形成,中标(略),确保安全。如需改造,乙方(略),经甲方审批同意后并取得政府相关职能部门批准方可施工。
9、若遇政府建设需要和各类整治拆迁,经联社提前通知中标者。中标人应无条件服从,积极做好腾退工作,同时与经联社签订的合同自然终止。经联社退还中标人当年度剩余租金和履约金,不作其他任何补偿。
八、经联社自新中标者中标之日起10天内完成标的物使用权移交手续。若由原租户中标,则合同签订之日视为标的物移交。
九、本方案由流美经济联合社、流美居委**体实施,解释权为流美经(略)。
(上述临设请有意竞标者自行到场勘查,如还需了解,请到居委咨询)
**鸥汀街道流美经济联合社
**鸥汀街道流美居委会
(略)
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