日照城投资产运营有限公司处置滨海佳园4#楼部分房产六年使用权转让项目

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC24155

**城投资产运营有限公司处置**佳园4#楼部分房产六年使用权转让项目

62.0755万元/年

379.9518

万元/六年

（略）

至（略）

转让方

基本情况

名 称

**城投资产运营有限公司

住 址

**省**市**区学苑路217号

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

**城投资产运营有限公司处置**佳园4#楼部分房（略）

所在地

**佳园4#楼

标的明细

详情请见

**佳园 六年产权.xls

标的简介

该房产为*（略），该房产拟租赁面积共计1139.64㎡。

重大事项披露

1、该项目成功受让后，自第3年开始，租金每两年上浮2%（即第三年、第五年租金在前一年基础上上浮2%）；

2、装修期：100平方米以下为1个月，101-200平方米为2个月，201-400平方米为3个月，401-1000平方米为4个月，（略）米为5个月，（略）米为6个月。

转让行为

批准

批准

单位

**城投资产运营有限公司

批准

内容

**城投资产运营有限公司处置**佳园4#楼部分房产六（略）。

资产评估及

备案情况

中介机构

**同方资产评估事务所（普通合伙企业）

评估基准日

（略）

评估结果

62.07（略）

备案单位

**城投资产运营有限公司

交易条件

挂牌价格

379.9518万元/六年

价款支付方式

分期支付（每年（略））

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向（略），装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时（略），转让方不负赔偿责任；

3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》；

4、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

5、该项目成功受让后，受让方需交（略），押金为房屋租金的1个半月交纳。

6、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。

7、原租户享（略）。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立（略）。

2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：（略）

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于7月12日**时间17时前缴纳至**蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：**蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：**银行**分行；帐号：（略））。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以5个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

**蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

范女士

联系方式

电话

（略）

传真

（略）