（2024年第3186号）标的1沙河口区西山街248号1单元1层1-3号、1层4号房屋使用权

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） 公告日期 公告截止日期 现场展示时间 网络竞价时间 统一展示时间 房产具体信息 房产证号 地址 建筑面积 建筑结构 建成时间 已用年限 经度 纬度 详细信息 资产信息 资产概述

LN2024DF（略）	GR2024DL（略）
（2024年第3186号）标的1：**口区西山街248号1单元1层1-3号、1层4号房屋使用权	223
（略）	（略）
2024-07-01至2024-07-12
2024-07-16 （网络竞价开始时间：2024年7月16日10:00；限时竞价时间：2024年7月16日11:00；加价幅度：人民币2万元/标的及其整数倍。）
2024-07-01至2024-07-12 （公告期内可自行前往标的所在地查勘，联络方式：（略）
暂无
转让标的1：**口区西山街248号1单元1层1-3号、1层4号房屋使用权，标的2：（略）号房屋使用权，详见《明细表》（公告附件），转让标（略），交接事宜由转让方负责协调。

交易条件 公告期 是否自动延牌 延牌规则 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让/出让相关的其他条件 处置方案 交易方式 交易（略） 报价方式 处置方案 受让/竞买资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方/竞买人资格条件 是否（略） 是否允许网上报名 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 交纳方式 收款账号 保证金保证事项 保证金处置方式

10 个工作日

是

如果公告（略）（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期

一次性支付 价款（略）：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。

是（放弃或不涉及）

其他披露内容详见《评估报告书》（深新咨字[（略））。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**产权交易所网站(（略）cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。**产权交易所指**算账户是意向受让方在**产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《**产权交易所网络竞价须知》约定执行，由受让方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，交易双方税赋均由受让方承担。办理相关权证的费用、各项款项等，全部由受让方承担。 4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。 (4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后5个工作日内，与转让方进行转让标的的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。同意并接受转让标的物业、水、电、暖气等费用欠缴情况，《资产交接单》签署日期（含当天）之前欠缴的费用由转让方承担，《资产交接单》签署日期之后产生的费用由受让方承担。 (5)同意与转让方签订《资产交接单》后5个工作日内，**产权交易所将全部交易价款划转至转让方指**算账户。 (6)同意被确定为受让方后，若需办理使用权证，则应在购房款外另行承担须支付给房屋产权单位的各项费用。 (7)同意自行了解转让标的使用权证办理流程，同意自行负责办理使用权证登记、变更、过户及应支付的相关费用等全部事宜，并承担可能产生无法登记、变更及过户的一切经济与法律风险，由此产生的相关后果由受让方自行承担。 (8)同意被确定为受让方后，交易双方仅签署《产权交易合同》及办理实物交接，同意按照转让标的现有状况接收标的房屋，同意现在或将来遇到国家政府（含相关企业）征收或征用时，受让方享有地上物（即该房屋或建筑物）使用权相对应相关政策的补偿权利，其他权利特别是土地补偿权利仍归属原土地使用权所有者享有，受让方不得向转让方及**产权交易所要求赔偿。受让方悉知该标的资产全部情况，包括但不限于建筑物的本身质量、配套设施、没有土地使用权、无法办理产权证等权属证明文件，受让方自愿承担所产生的一切法律后果，保证现在或将来不以误解或转让方欺诈等理由予以抗辩或要求转让方承担任何责任。受让方认可转让方除向受让方提供的三联收据外，不提供也不可能提供办理产权证、契税等所需的任何有关资料。 (9)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次转让标的以现状进行转让，**产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

网络竞价

信息公告期满，如只产生一个符（略），由**产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及（略），则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

多次报价

每个标的单独征集意向受让方

是

无。

是

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为70万元。

交易机构受让登记后交纳

挂牌截止日17:（略）

银行转账

详见个人中心--报名信息中查看缴款账号

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让（略）的交易保证金：①意向受让方通过资格（略）各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按（略）的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受（略）。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况 转让方/出让方/出租方名称 转让方/出（略）基本情况 注册地（住所） 法定代表人/负责人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 内部决策情况

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徐先生

（略）、（略）

普女士

0411-65850523（QQ号：（略）

**市**东北北路1（略）

（略）cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板

其他附件材料 明细表

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