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我公司拟在**范围内就（略）**市科技街（经九路一号院东墙外）两处房屋租赁项目进行（略），具体事项公告如下：
一、招商项目
1.招商项目名称：（略）**市科技街（经九路一号院东墙外）两处房屋租赁项目
2.招商文件编号：（略）
二、招商人
1.招商人名称：（略）
2.招商人地址：（略）
3.联系人：（略）
4.联系方式：（略）
三、招商项目概况：
| 包件号 |
包件名称 |
房屋面积（平方米） |
经营业态 |
租赁期限 |
招商底价（含税）（元/年租金） |
| 1 |
**市科技街（经九路（略））北侧房屋（略） |
45.5 |
经营 |
租期二年 |
（略） |
| 2 |
**市科技街（经九路路1号院东墙外）南侧部分房屋 |
12.5 |
经营 |
租期二年 |
13905.00 |
备注：（略）
四、竞商人要求
1.竞商人资格要求：
1.1竞商人须为响应招商，参加（略）活动的企业法人、自然人、非法人组织。
1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）查询。
1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://（略）gov.cn/）查询。
1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. （略）cn/）查询。
1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）查询。
1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
1.8竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人（略）部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
1.9本次招商（略）。
2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门（略），符合招商文件载明的要求。
2.2未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.3不得利用承租房屋从事餐饮等使用明火的经营业态、幼儿园、托儿所、养老院、福利院，及其它国家、地方和**局集团公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
2.4不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的（略）。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.5不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。
2.6竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。
五、竞商报名及招商文件的获取方式：
1.报名时间：（略）时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。
2.竞商报名方式：（略）
2.1互联网报名。
由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://（略）cn）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功。
2.2线下确认。
将填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和网上报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与国铁招商平台报名名称一致）发送至电子邮箱（略），并电话确认收到。
3.招商文件发售时间：2024年7月2日～2024年7月10日（9时00分至11时00分；14时00分至17时00分）。
4.购买文件联系人：（略）
电话：（略）、（略）
（略）元），售后不退。
6.竞商保证金：（略）
7.招标代理机构收款信息：
开户单位：（略）
开户行：（略）
银行账号：（略）
须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：（略）），不接受现金存款方式。
8.招商文件费（略）
招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱（略），邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息。
（请务必发送word格式文件）
| 增值税电子普通发票开票信息 |
|
| 竞商人名称 |
|
| 税号 |
|
| 电子发票接收邮箱 |
|
电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：范女士 电话：（略）。
备注
1.招商文件费用、保证金（略）
2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或（略），应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。
3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招（略），竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
附表2 竞商报名表
| 招商项目 |
（略）**市科技街（经九路一号院东墙外）两处房屋租赁项目 |
| 招商编号 |
（略） |
| 竞商人名称 |
|
| 所报招商包件号 |
|
| 竞商联系人 |
|
| 竞商人地址 |
|
| 邮政编码 |
|
| 竞商联系人办公电话 |
|
| 竞商联系人手机 |
|
| 竞商人传真 |
|
| 竞商（略） |
竞商人名称（加盖单位公章）
日期：
六、竞商文件的递交时间及地点：
1.递交时间：（略）午9﹕00～9﹕30 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。
2.递交地点：（略）济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见楼北指示牌）。
3.竞商开始时间：（略）
4.竞商开始地点：（略）济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见楼北指示牌），请竞商人代表按时出席竞商仪式。
七、招商方式：（略）
八、资格审查方式：（略）
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://（略）cn）。
十、招商代理机构：（略）。
1.地 址：（略）
2.邮 编：（略）
3.联系人：（略）
4.联系电话：（略）
十一、本招商公告由（略）负责解释。
