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**市**盐务街35号食堂、礼堂、锅炉房（B2栋）一层门面招租
2024-07-02
项目名称：**市**盐务街35号食堂、礼堂、锅炉房（B2栋）一层（略）
项目编号：GP-B-ZL-（略）(338)
国资监测编号： （略）
挂牌价： （略）
信息披露日期：（略）
| 招租资产清单 | |||||||||
| 序号 | 资产名称 | 招租面积（㎡） | 招租底价（元/年） | 租金递增方式 | 租期（年） | 免租金装修期（月） | 保证金（元） | 是否有原租户 | 备注 |
| 标的1 | **市**盐务街35号食堂、礼堂、锅炉房（B2栋）一层门面 | 176.50 | （略） | 每2年递增3% | 5 | 1 | 200,000.00 | 是 | |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 标的（略） | 水 | □是 □否 □未安装 | |||||||
| 电 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 燃气 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电话 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 光纤 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 有线电视 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：（略） 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将（略），造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租（略），不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.原租户在同等条件下享有优先承租权。 |
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| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以 | |||||||
| 资格条件 | 意向承租方为企业法人（以国家公共信用信息中心出具报告为准）及法定代表人（以中国人民银行征信中心出具报告为准）无严重失信、经营活动异常、司法判决及执行等信息 | ||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | |||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
| 用途限制 | 无 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-3年 ◆4-5年 □6-10年 □1（略） |
详见招租资产清单 | ||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 |
遵循先交租金后使用的原则，先付后用，按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首季度租金，以后租赁费支付时间为上一季度租赁期限届满20日以前支付当季费用。 | |||||||
| 履约保证金 | 86000元 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:（略） | |||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表（略）及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、收费须知；7、资格要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||||||||
| 确定（略），若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||
| 信息（略），如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公（略）信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的（略） 2、已知（略），并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其（略），不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 |
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| 保证金缴纳账号 | 开户名：（略） 开户行：（略） 账号：（略） |
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| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及（略）交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租（略）： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 |
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| 项目经理： （略） 联系电话： （略） 交易机构联系地址：（略） |
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