**淖尔市自然**局**分局
国有土地使用权挂牌出让公告
临自然资告字[2024]13号
经**淖尔市**(略)幅)地块的国有土(略)。现将有关事项公告如下:
一、拟让土地基本情况(见下表)
土地 编号 |
四至 界限 |
用途 |
出让 年限 |
土地面积(平方米) |
出让土地 现状及指标要求 |
起始价 (万元) |
竞买保 证金 (万元) |
加价 幅度 (万元) |
L(略) |
**:(略) 西至:(略) 南至:(略) 北至:(略) |
加油(略) |
40 |
4535.36 |
净地, 容积率不大于0.5; 建筑密度(系数)不大(略) 绿地率不小于25% |
612 |
306 |
30 |
L(略) |
**:(略) 西至:(略) 南至:(略) 北至:(略) |
公用设施用地 |
50 |
782.5 |
净地, 容积率不大于0.8; 建筑密度(系数)不大于30%; 绿地率不小于15% |
16.13 |
8 |
10 |
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、时间安排
(一)公告时间:2024年7月1日9时00分起至(略)
(二)网上报名时间:2024年7月1日9时00分起至(略)
(三)保证金到账截止时间:(略)
(四)网上(略):
1、L2024-60:2024年7月21日10时00分起至2024年8月1日10时00分止。
2、L2024-36:2024年7月21日10时00分起至2024年8月1日10时00分止。
四、(略)
申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书(附件二)、企业公章信息采集表(附件三),(附件下载地址:http://(略)gov.cn/bszn/moreinfo.html)咨询**淖尔市公共**交易中心,支持线上办理企业锁,咨询电话:(略),联系人:徐洁。
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让(略),获取办法:
1、登录“**淖尔市公共**交易中心网站(http://(略)gov.cn/)”,在“交易信息”栏目中点击“自然**”选择对应项目信息可查看及下载附件;
2、登录“**自治区自然**网上交易系统(http://(略)70.81:8090/trade-engine/trade/index)”网站,点击“土地竞买”,在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
1、系统登录
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式,竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器(IE10版本以上)登录“**自治区自然**网上交易系统”点击预申购的**;
2、(略)
填写《竞买申请书》,填写完成后点击“下载签章文件”按钮,将签章文件保存至计算机。
3、在线签章
点击在线签章,进入(略),将上一步下载的文件打开,点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口(略),获取竞买企业公章。在《竞买(略)。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览,将签(略),点击上传按钮将签章文件回传至系统。
4、保证金缴纳
竞买人提交签章文件后,点击“选择银行”按钮选择银行,系统自动生成保证金交纳通知书,竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况,获取(略),完成竞买申请。
七、网上挂牌报价
1、挂牌报价:**(略),竞买人插入CA数字证书登录“**自治区国土**网上交易系统”,选择**点(略),按要求选择增加幅度的倍数,点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。
挂牌期内竞买人可以多次出价,每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
2、挂牌期确定预竞得人:挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人,报价低于底价不成交。**挂牌期截止后,有两个以上的竞买人参与挂牌报价,系统(略)。
特别提示:竞买人须在**挂牌期间进行一次网上有效报价,才有资格参加之后的限时竞价环节,否则视为自(略)。
八、限时竞价
1、询问期:**挂牌期截止后,有两个以上的(略),系统自动进入四分钟询问期,询问期结束后,进入限时竞价环节;
2、限时竞价:进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价,报价应是增价幅度的倍数,系统以4分(略),如在4分钟倒计时内有新的报价,系统即从(略),竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价,则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价**,系统确定当前最高有效报价,限时竞价结束。
3、(略):限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价,不低于底价的确定为预竞得人;低于底价不成交。限时竞价中无人报价的,以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
4、预竞得人登录“**自(略)
九、资质审查
预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。
十、成交确认
在资格审查结束后,根据审查结果确定**成交,出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书;
双方签订成交确认书后,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定。
十一、结果公示
成交确认书签订后,出让人在相关(略),公示期不少于10天。
十二、其他需要公告的事项:
无。
十三、咨询竞买联系方式
**淖尔市自然**局**分局联系人:自然**开发利用股 电话:(略)
**淖尔市公共**交易中心联系人:(略)
**淖尔市自然**局**分局
(略)