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（略）**市**人民法院作出决定，决定启动**阳光壹佰房地产开发有限公司（下称“阳光壹佰”）预重整程序；（略）**市**人民法院作出决定书，指定**阳光壹佰房地产开发有限公司预重整工作组担任阳光壹佰预重整临时管理人（以下简称“管理人”），负责处理阳光壹佰预重整事宜。
为了查清和界定债务人资产、负债情况，顺利推进预重整及后续重整相关工作，现依法公开选聘审计、评估机构。
具体选聘事宜公告如下：
一、债务人的基本情况
**阳光壹佰房地产开发有限公司成立于2005年6月13日，统一社会信用代码：（略），法定代表人：龚路方；注册资本：20000万元人民币，注册地址：**省**市**海港路26号401号，经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；信息咨询服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
二、主要工作（略）
（一）审计机构
1.以预重整受理之日即（略）基准日（待债务人进入重整程序后，视实际需要对基准日作相应调整）。审计机构需对债务人截至基准日的全部资产、负债及所有者权益等相关事项进行专项审计，并出具相应的审计报告；审计报告应包括但不限于债务人的以下事项及对该事项的认定：
（1）债务人基本情况，出现经营或者财务困境的原因。
（2）债务人清产核资审计，包括但不限于：
①企业盘盈、盘亏处理；
②债权情况，包括但不限于应收款项、预付款项等业务内容、发生时间、账龄、有无担保情况、催收，对每笔业务的形成和依据进行说明，供临时管（略）
③债务人企业资产的情况(包括资产明细等情况)；
④债务人对外投资、第三方代持等情况。
（3）债务人负债情况(包括或有负债),包括但不限于：
①债务情况，包括但不限于应付款项、预收账款、应交税金等，对每笔业务的形成和依据进行说明，为临时管理人审查债权提供依据；
②欠付职工款项情况，包括但不限于工资、社会保险、住房公积金、医疗补助、经济补偿/赔偿金等，并编制明细表并说明；
③或有负债情况。
（4）所有者权益，包括但不限于：
①债务人实收资本到位情况，是否存在抽逃出资的情形；
②利润情况，包括收入、成本、费用支出等。
（5）审查债务人是否正确计提了各项税款，并重点关注（略）。
（6）审查债务人是否存在无偿转让财产、以明显不合理价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿、放弃债权、个别清偿等行为，并在审计报告中编制明细表并披露。
（7）合同履行情况、公司涉诉案件情况及资产抵押情况。
（8）受托方应当出具债务人偿债能力分析等报告，且不再另行收取费用。
2.协助临时管（略）
3.协助临时管理人进行债权审查；
4.根据项目要求，出席相关会议（略）
5.审计机构一经选定，须在接到临时管理人的选聘通知之日起两日内进场，启动工作；
6.根据临时管理人要求，对审计报告进行解释；
7.法院及临时管理人要求的其他审计事项及与预重整及后（略）
（二）评估机构
1.以预重整受理之日即（略）基准日（待债务人进入重整程序后，视实际需要对基准日作相应调整），根据债务人的实际情况和预重整程序的特点，对债务人进行整体财产评估，包括但不限于在重整状态下的资产评估、模拟破产清算状态下的资产评估（偿债能力分析报告），并出具相关报告；
2.根据预重整工作的实际情况，法院或管理人决定需要评估机构提供的其他项目评估或专项问题报告；
3.根据法院或临（略），对评估报告、专项报告进行解释、说明；
4.根据法院或临（略）
5.法院或临时管理人根据实际情况要求的其他与评估相关的专业服务。
三、参选机构的要求
（一）基本要求
1.审计、评估机（略），能够独立承担民事责任，其中注册会计（略）
2.派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要，具备审计、评估的相应资质、资格要求；
3.审计、评估机构对拟派出项目团队负责人、工作人员人数及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求；
4.审计、评估机构应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出（略），保证上述人员在本项目中的工作时间，未经临时管理人同意不得更换派出工作人员。
5.参选机构及其从业人员近三年内不存在被主管部门处罚或处分的情况。
6.参选机构应入选人民法院审计、评估机构备选名单，并且具备从事房地产开发企业破产审计、评估工作的经验。
7.因项目需要，审计人员需驻地审计。
（二）参选机构工作人员有下列情形之一，可能影响其忠实履行职责的不得参与相关工作：
1.现在担任或者在法院受理预重整申请前三年内曾经担任债务人、债权人的董事、监事、高级临时管理人员；
2.与债权人或者债务人的控股股东、董事、监事、高级临时管理人员存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
3.近三年内有违法、违规行为或者行业处分、惩戒等不良记录的；
4.可能影响其忠实履行职责的其他情形。
四、审计、评估费用
1.本项目在预重整程序或后续转为重整程序中，因对审计、评估工作内容及工作事项进行调整或审计、评估报告过期后临时管理人要求出具新的或补充审计、评估报告的，原则上不再额外增加费用；
2.如审计、评（略），或所出具的报告存在漏项的，临时管理人有权相应调减费用；
3.审计、评估机构在工作产生的交通、住宿、餐饮等费用由其自行承担。
五、报名提交材料
参选机构根（略），分别选择审计、评估一项进行报名。参选机构应于报名期限届满前向临时管理人提交参选文件（一式两份），参选文件应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章，具体包括：
1.参选机构简介；
2.载明经办人或者委托代理人姓名、联（略）盖公章），并提供经办人或授权代理人的身份证复印件（须加盖公章并由本人签字）；
3.主体（略）(包括但不限于营业执照复印件、参选机构资格证书复印件、法定代表人身份证明、拟参与本项目人员资质证明等);
4.项目报价方案，包括但不限于收费的依据、优惠幅度、计算方式以及费用收取的时间等；
5.项目服务方案，包括但不限于拟投入本项目的主要人员名单和经验简历情况、本项目（略）
6.承诺书，承诺事项主要包括：
（1）承诺所提交的（略）
（2）承诺最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国（略）
（3）承诺不与本项目存在利害关系。
（4）承诺对工作中接触的未公开信息进行严格保密。
7.其他有利于预重（略）。
六、报名方式
1.递交参选文件方式：参选机构可现场递交或邮寄递交纸质版参选文件。
2.报名时间：自本公告发布之日起至（略）8时止；邮寄递交的，应当确保在前述时间之前送达指定递交地点。如报名参选机构少于3家，临时管理人将相应**报名时间。
3.递交地点：**省**经济技术开发区长江路210号中**市广场11楼**明朗律师事务所
4.联系电话：（略）
七、其他事项
1.本次公开选聘（略），面向社会公开选聘审计、评估机构，本公告对全（略）。报名机构向管理人提交材料的，视为接受公告所示的全部内容。
2.本次公开选聘中介服务机构系参照法律法规的要求并经预重整受理法院同意而实施，临时管理人（略），接受人民法院与债权人的监督和建议。
3.报名期届满后，将根据公开、公平、公正的原则，由临时管理人逐（略），综合考虑各参选机构的资质、规模、业绩、经验、（略）
4.确定中选中介机构后，临时管理人将在三日内通知最终被选定的中介机构，未被选中者，不再另行通知，亦不退还其递交的资料。
5.本公告非邀约文件，不具有协议的约束效力；签订委托合同及入场的具体时间，以临时管理人通知为准。
6.本公告最终解释权归临时管理人。
**阳光壹佰房地产开发有限公司临时管理人
2024年7月2日
