宁德市福安溪柄荡岐村房产整体对外招租公告

公告名称 联系人 宁德市福安溪柄荡岐村房产整体对外招租 黄先生 联系电话 地址 **** 宁德市福安溪柄荡岐村 福建省宁德盐业有限责任公司 发布机构 挂牌价(万元) 详见公告 保证金(万元) 详见公告 挂牌开始日期 **** **** 挂牌结束日期 宁德市福安溪柄荡岐村房产整体对外招租公告 一、租赁标的的基本情况及挂牌价 标的 序号 房屋标识 计租面积 (m2) 状态 首年月 租金 (元) 竞价保证金 (万元) 1 宁德市福安溪 柄荡岐村房产 1229.3 处于对外租 赁状态,租 期至2024年 7月4日 6024 2 二、租赁用途、租赁期限、租金支付方式、租金递增率、 合 同履约保证金 等 1.租赁用途:仓储、办公。租赁用途应遵守国家法律、 法规，不得用于存放易燃易爆等危险品、不得用于有腐毒化 工、蚀性化工、酒店、餐饮、娱乐场所及法律法规等不允许 的行业。 2.租赁期限:5年(自租赁标的交付之日起算)。 3.租金支付方式:每12个月为一期支付一次租金(先 付后用)，签订《房屋租赁合同》当日内即付首期租金及合 同履约保证金 ， 后续每期结束前的5日内向出租方支付下期 租金。 4.租金递增率:租金从第二年起(含第二年)开始递增， 每年递增3%(以上一年度租金的金额为基数计算)。 5.合同履约保证金:三个月首年月租金金额。 6.装修免租期:无。 7.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相 关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应 自行承担其经营行为而产生的所有税费。 三、承租方应具备的基本条件 1.资信良好，能严格按照《房屋租赁合同》约定履行的 合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行 为能力的自然人。 2.未被列入法院失信被执行人名单[报名截止日在福建 省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信 记录;且报名截止日在中国执行信息公开网 -2- (http:**** 到竞买人相关的结果]。 3.与福建省盐业集团有限责任公司及权属单位曾有租 赁关系但有违约行为的不能参加竞租，包括但不限于出现逾 期支付租金、水电费、物业费(含车位管理费)、房屋占用 费等与租赁房屋相关的费用以及房屋租赁期限届满后逾期 腾退或未按合同约定腾退房屋返还给出租方等情形的，均不 能参加竞租。 4.承租方为企业法人单位(国有控股企业除外)，必须 由企业及企业法定代表人个人共同作为房屋租赁合同的承 租方，签订房屋租赁合同，共同承担并履行合同全部义务。 5.不接受联合体竞租。 6.在同等条件下，原租户享有优先承租权。 7.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》;产权所 有人拥有最终解释权。 四、公告期限、竞价时间、地点及要求: 1.公告期15个工作日(意向承租方在公告期内到福建 省宁德盐业有限责任公司领取本项目《公开竞租文件》)。 若公告期内未征集到意向承租方，在标的招租条件不变的情 况下，公告期以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024 年12月31日。 2. 竞价时间: ****10:00。 -3 3. 竞价地点: 宁德市蕉城区蕉城南路76号801 五、 公告发布: 福建省盐业集团有限责任公司网站 (http:****)、产权交易中心网站、宁德盐 业金源大厦公告栏、租赁标的现场粘贴。 福建省宁德盐业有限责任公司 **** 福建省宁德盐业有限责任公司关于