公开招租公告
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对**市**县广贤路6号大学城公交枢纽站内大学城公交枢纽站综合楼(2)座二层部分房屋公开招租项目进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 |
项目位置 |
挂牌价 (元/月/平方米) |
计租面积 (平方米) |
租赁期(年) |
大学城公交(略)(2)座二层部分(略) |
**市**县广贤路6号大学城公交枢纽站内 |
22 |
368 |
5(含1个月免租期,免租期间不计租金;水电费、物业费照常收取) |
(备注:(略)
1、租金支付方式:按季度支付,期初支付(先交租金后使用)。
2、租金递增方式:第一合同年月租金按最终中选竞租价计收,第二合同年起每年月租金按上年度月租金的5%逐年累进递增至租期结束。
3、押金:3个月租金(以最后一合同年的月租金为准)。
4、免租期:1个月(免租期间免收租金,水电费、物业(略))。
5、(略):商业、仓储或办公使用,承租方应严格按照《**市市场监督管理局关于印发**市市场主体住所、经营场所禁设区域目录的通知》(榕市监规〔2023〕12号)文件要求,不得经营文件中禁止的违规项目,未经出租方同意不得随意更改。
6、权属状况:《中华人民**国国有土地(略)
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起5日内签订租赁合同并于签订合同后的15日内移交。
竞价保证金的汇款(略)姓名名称一致,用途请注明(略)。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=成交单价×建筑面积(368平方米),成交单价按竞(略)。
4、承租人如需办理其他相关证件,须自行负责。
5、承租人不得(略)。
6、水费:按照4.8元/吨向承租人收取;电费:用电单价按照1.2元/度向承租人收(以上数据均以电业局出具的当月单据为准);物业费(含垃圾转运费)为3元/m2﹒月。
7、标的物承租后的改造及相关费用由承租人自行负责。改造方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方应严格按照《**市市场监督管理局关于印发**市市场主体住所、经营场所禁设区域目录的通知》(榕市监规〔(略)的文件要求,不得经营文件中禁止的违规项目。
8、参与竞租者可联系出租方到现场看样,对租赁物的所有情况做充分了解,一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。今后如因此(略),与出(略)。
9、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要后再报名。今后,如因报名竞租(略)名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。
10、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
11、(略):
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力,有良好的银行资信、商业信誉、财务经营状况及相应的偿债能力。
(2)仅限于商业、仓储或办公使用,承租方应严格按照《**市市场监督管理局关于印发**市市场主体住所、经营场所禁设区域目录的通知》(榕市监规〔(略)文件要求,不得经营文件中禁止的违规项目,未经出租方同意不得随意更改。
(3)合法存续(略)资质的证明文件,能独立承担民事责任。
(4)合法存续的法人或企、事业单位或其他组织须承诺参加竞价活动前3年内,意向承租人或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主(略)
(5)(略)须承诺参加竞价活动前3年内,意向承租人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录,未被(略)。
(6)合法存续的法人或企、事业单位或其他组织须承诺未处于被责令停产停业,资产被冻结,单位被接管、(略)。
(7)法定代表人为同一个人的两个及(略)不得在同一项目中同时参加竞价。
(8)不接受联合体参加。
(9)遵守法律、法规、规章规定的其他条件。
(10)承租人应于竞价结果公(略)户。
(11)其他详见租赁合同。
12、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人:
①营业执照(略)(交验原件,若资质证明为三合一证件的,提供有效的三合一证件,复印件均须加盖公章);
②法定代表人(略)(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》;
⑤《承诺函》。
个人作为意向承租人:
①意向承租人本人身份证原件及复印件,如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;
②授权委托书(经意向承租(略));
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并(略),即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:2024年5(略)。
2、网上报名时间:意向承租人应于2024年7月9日17时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:**市**金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28、29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、(略):2024年(略)(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过(略)(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从2024年7月10日9点00分开始,自由报价时长(略)。自由(略),以自由报价(略)。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为1(元/平方米/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权(略),如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意(略)结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞(略),交易当事人不(略),或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡纵横(略)
2024年5(略)