常州市青枫公园大草坪北侧临水平台构筑物及西侧场地招租招租公告-乙方宝官网

**市青枫公园大草坪北侧（略）告

配套成熟交通便利市中心

挂牌价 148,000 元/期

保证金 14,800元

租赁期限2年

租赁面积20.00m2

承租押金18500元

租金支付方式（略）

报名开始时间：2024-07-04 09:（略）
报名截止时间：2024-07-17 17:（略）

项目名称	**市青枫公园大草坪北侧临水平台构筑物及西侧场地招租招租公告	项目编号	FCZZ（略）
挂牌起始日期	2024-07-04 09:（略）	挂牌截止日期	2024-07-17 17:（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		（略）
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1
	租赁面积（m2）	20.00	租赁期限	2年
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交（略）	配套成熟人流量大交通便捷
	其它情况	租期2年，挂牌底价为（略）元，首年租金为74000元，第二年租金为74000元。如有增值部分，增值部分按照两年平均值分别计入两年租金中。
承租押金（元）	18500元
挂牌价格	（略）.00元/1期
数量	1期

交易条件	资金（略）	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：（略）租金递增方式：（略）
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目，
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件; ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未（略），平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被（略），若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算（略），出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁（略），由此造成的（略）。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前（略）（（略）com）的《e交易平（略）、《e交易平台（略）、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：（略）联系人：（略）联系方式：（略）地点: （略）
	竞价报名	报名（略）	2024-07-17 17:（略）
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保（略），根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需（略）。钱包资金充（略），晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	（略） 2.时间 2024-07-17 17:（略）前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还）,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的3个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	3000.00
		自由竞价时间	2024-07-04 09:（略）至2024-07-17 17:（略）	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	（略）元）成交后【成交（略），不足部分需要补足
	附件下载	租赁合同.docx

特别
告知

1.招租标的不（略），按交付时实际（略）。
2.房屋租赁面积（略），出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方（略），决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于（略），但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承（略）。
7.平台公司（**易交易信息科技有限公司）仅向受让方开（略）。
8..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.本次招租标的（略），承租方应接（略），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
10.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。
11.需符合公园要求业态及提供相关配套服务，禁止转租。

业务咨询	出租方	名称：（略）地址：（略）联系人：（略）联系方式：（略）
业务咨询	e交易	地址：钟楼经济开发区玉（略）1楼联系人：（略）联系方式：（略）

信息来源：https://（略）com/info/ejy（略）

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