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经研究，我公司拟对雷山县西江镇营上鱼田湾19栋、营上鱼田湾20栋等房屋进行市****
一、标的物基本情况：
| 序号 | 资产名称 | 资产位置 | 建筑面积（㎡） | 租期 | 竞拍底价（万元／年） | 竞租保证金（万元） | 备注 |
| 1 | 营上鱼田湾16栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 454.08 | 5年 | 8.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 2 | 营上鱼田湾17栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 453.27 | 5年 | 8.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 3 | 营上鱼田湾18栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 453.27 | 5年 | 8.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 4 | 营上鱼田湾19栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 453.27 | 5年 | 8.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 5 | 营上鱼田湾20栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 453.27 | 5年 | 8.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 6 | 营上鱼田湾21栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 374.41 | 5年 | 6.8 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 7 | 营上鱼田湾22栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 421.04 | 5年 | 10.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 8 | 营上鱼田湾23栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 420.97 | 5年 | 10.2 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 9 | 营上鱼田湾26栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 376.80 | 5年 | 9.1 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 10 | 营上鱼田湾27栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 376.80 | 5年 | 9.1 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 11 | 营上鱼田湾28栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 350.88 | 5年 | 8.5 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 12 | 营上鱼田湾29栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 351.24 | 5年 | 8.5 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 13 | 营上鱼田湾30栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 325.87 | 5年 | 7.9 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 14 | 营上鱼田湾31栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 243.36 | 5年 | 5.9 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 15 | 营上鱼田湾32栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 331.12 | 5年 | 8 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 16 | 营上鱼田湾33栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 242.16 | 5年 | 5.9 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 17 | 营上鱼田湾42栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 232.56 | 5年 | 5.6 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 18 | 营上鱼田湾43栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 260.06 | 5年 | 6.3 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 19 | 营上鱼田湾45栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 271.78 | 5年 | 6.6 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 20 | 营上鱼田湾70栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 441.03 | 5年 | 10.6 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
| 21 | 营上鱼田湾71栋房屋 | 营上 鱼田湾 | 441.03 | 5年 | 10.6 | 2 | 水电需自行安装，房屋安全鉴定报告需承租方自行办理 |
二、房屋经营范围：承租人的经营范围要符合景区管理部门市场业态管理规定（具体经营范围以西江景区管理部门的规定为准），不得从事景区限制的经营项目，不得从事违法经营。
三、承租方责任：
1、承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，遵守西江景区管理的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。
2、承租人负责打扫并保持房屋及房屋周围的环境卫生。
3、承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。
4、承租人自行负责房屋装修及水电安装等相关工作，房屋租期到期后不动产归公司所有；装修工作必须在房屋内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重。
5．房屋的用水、用电，由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责。
四、竞拍条件及竞租人注意事项：
1、竞租人必须凭法人或自然人有效证件复印件实名报名，同时带好相关原件以便在报名时核对；竞租人本人或可以委托其他相关人员参加房屋竞租，若委托其他相关人员参与房屋竞租时，报名时须办理好相关书面委托手续。
2．竞租人竞租前须到现场实地考察竞租房屋标的物，本公告中标注的物体面积只作为竞拍报价的参考。一旦履行竞租登记手续，进入公开竞拍现场，即视为对竞租标的实物现状已认可。竞租人如未到现场实地看样，责任后果自负。
3．竞租人应在报名截止时间前向我公司报名并向公司财务部交纳竞租保证金，竞租保证金为两万元，同时明确参与竞拍的房屋号（拍租保证金以转账或直接存入我公司银行账户的形式交纳，竞租人以缴款凭证原件到我公司财务部开具保证金收据，账户名称：点击登录查看，账号：********，开户银行：雷山县****
4．不中标者10个工作日内办理保证金退还手续（不计利息）。
5．中标后，承租人须在7个工作日内与我公司签订房屋租赁合同。
6．中标后，承租人能按相关规定正常经营的，将竞标保证金转为押金，待承租期结束后予以退还。
7．双方签订合同后，按照先租后用的原则，承租人需先缴纳租金，租金交付完毕后才能使用房屋，否则出租人有权提前收回房屋。
8．承租人在房屋租赁期间须亲自经营，如需转租，须征得出租人的同意。
9．房屋安全鉴定报告需承租方自行办理并承担相关费用。
五、竞拍形式
以举牌的方式竞拍，价高者得，底价以雷山价格认证中心评估价格为底价。
六、其它事项：
1．报名时间：****－****下午5：00为止。
2．报名地点：点击登录查看。联系电话：0855－****．
3．公开竞拍时间与地点：****下午2：30，贵州西江千户苗寨文化旅游投资（集团）有限公司二楼会议室。
特此公告。
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