一、项目基本情况
物业名称：（略）**市体育运动学校物业服务项目
物业地址：（略）
| 名称 |
明细 |
服务内容及标准 |
| **（略） |
公寓楼和办公楼 |
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| 总面积 |
建筑面积
（5513.24㎡） |
总建筑面积
（略）㎡） |
1.负责学校公寓楼和办公楼人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；
2.负责办公楼后院的车辆出入管理及停车秩序的维护；
负责办公楼和公寓楼一楼大堂的卫生、保洁及门前“四包”，负责后院卫生的清扫、保洁工作；
3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；
4.负责每晚9:00的熄灯、关闭总水阀并锁好公寓楼大门，次日早5:00开门；
5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。 |
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| 名称 |
明细 |
服务（略） |
| **市体育运动学校 |
宿舍管理员 |
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| 总面积 |
建筑面积
（1794.68㎡） |
总建筑面积
（略）㎡） |
1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：（略） 2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；
3.按时开关宿舍楼大门，值班（略），认真值班；
4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对（略），对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；
5.严禁学生私自（略），发现问题及时反馈给训练科；
6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，熟悉本楼学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导；
7.若住宿学生生病，要及（略），重大病情及时（略）
8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；
9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；
10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生（略）
11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；
12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生（略）。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华人民**国未成年人保护法》；
13.保持值班室的干净整洁。 |
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| 名称 |
明细 |
服务内容及标准 |
| **市体育运动学校 |
田径场 |
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| 总面积 |
建筑面积
（18246㎡） |
总建筑面积
（18246㎡） |
1.负责体校训练中心田径场出入人员的有序引导（略）
2.负责训练中心停车场的车辆出入管理及停车秩序的维护；
3.负责田径场内及停车场内外环境卫生的清扫、保洁工作；
4.负责停车场内晚间时段的车辆清场工作；
5.负责每晚8:50以后的田径场内人员的清场及安全检查、关闭并锁好大门，次日早5:30开门；
6.负责田径场内公共卫生间的保洁、清洗和消毒工作；
7.负责场内三片笼式场地的卫生和监管、服务工作；
8.负责场内看台下面（学校仓库）仓库内所有物品的出入管理和钥匙保管。凭办公室出具的物品申领清单方可允许开锁、物品出库。 |
| 总建筑面积
（18246㎡） |
总保洁面积
（18246㎡） |
田径场地面及1个卫生间、1个篮球场地。 |
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| 名称 |
明细 |
服务内容及标准 |
| **市体育运动学校 |
万隆体育场 |
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| 总面积 |
建筑面积
（略）㎡） |
总建筑面积
（21954.35㎡） |
1.负责万隆体育场出入人员的有序引导和进出场地的管理与秩序维护；
2.负责万隆体育场内环境卫生的清扫、保洁工作；
3.负责协调全民健身人员间存在的问题和矛盾，并妥善处理和解决；
4.负责早上5：00开门，晚上21：00清场并锁好大门；
5.负责万隆体育场运行期间的各项安保工作，包括用电安全、防汛防火安全等。 |
| 总建筑面积
（21954.35㎡） |
总保洁面积
（略）㎡） |
万隆体育场地面。 |
二、物业管理人员服务需要求
1.体校田径场保安兼保洁员2人，男，年龄60岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。工作时间5：（略）
2.公寓楼宿舍管理员2人，女，年龄55岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。工作时间19：（略）
3.体校公寓楼和办公楼保安4人，男，年龄60岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。作息时间：（略）
4.万隆体育场保安兼保洁员2人，男，年龄60岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。作息时间6：（略）
备注：（略）
2.人员工资不得低于**的最低工资标准，享受五险；
3.人员餐费包（略）
4.劳保用品、办公用品由招标单位负责;
5.供应商企业管理人员应具备人力**管理、保安管理、保洁管理能力，并有相应的资质证书。
三、服务（略）
（一）体校公寓楼和办公楼保安的岗位职责
1.负责学校公寓楼和办公楼人员进（略）
2.负责办公楼后院的车辆出入管理及停车秩序的维护；
负责办公楼和公寓楼一楼大堂的卫生、保洁及门前“四包”；负责后院卫生的清扫、保洁工作；
3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；
4.负责每晚9:00的熄灯、关闭总水阀并锁好公寓楼大门，次日早5:00开门；
5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。
（二）公寓楼宿舍管（略）
1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：（略）
2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；
3.按时开关宿舍楼大门，值班期间严守岗位，认真值班；
4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；
5.严禁学生私自（略），发现问题及时反馈给训练科；
6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，熟悉本楼学（略）。如遇应急情况，及时汇（略）
7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导;
8.要经常巡查，发现设备设施需（略），要及时上报办公室；
9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；
10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；
11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；
12.不得以任何理由（略），以及对住宿（略）。对未成年住宿学生进行管理教育时应（略）
13.保持值班室的干净整洁。
（三）体校田径场保安兼保洁员的岗位职责
1.负责体校训练中心田径场出入人员的有序引导和进出场地的管理、秩序维护及安保工作；
2.负责训练中心停车场的车辆出入管理及停车秩序的维护；
3.负责田径场内及停车场内外环境卫生的清扫、保洁工作；
4.负责停车场内晚间时段的车辆清场工作；
5.负责每晚8:50以后的田径场内人员的清场及安全检查、关闭并锁好大门，次日早5:30开门；
6.负责田径场内公共卫生间的保洁、清洗和消毒工作；
7.负责场内三片笼式场地的卫生和监管、服务工作；
8.负责场内看台下面（学校仓库）仓库内所有（略）。凭办公室出具的物品申领清单方可允许开锁、物品出库。
（四）万隆体育场保安兼保洁员的岗位职责
1.（略）出场地的管理与秩序维护；
2.负责万隆体育（略）
3.负责协调全民健身人员间存在的问题和矛盾，并妥善处理和解决；
4.负责早上5：00开门，晚上21：00清场并锁好大门；
5.负责万隆体育场运行期间的各项安保工作，包括用电安全、防汛防火安全等。
四、合同履行期限
本项目服务期限采用1+2模式，第一年合同期满，经双方协商一致无异议，可顺延合同期限两年，但服务最长（略）。合同期满前一个月重新签订下一年度服务合同。
合同履行期限：本项目服务期限采用1+2模式，第一年合同期满，经双方协商一致无异议，可顺延合同期限两年，但服务最长期限不得超过三年。合同期满前一个月重新签订下一年度服务合同。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。
参加**省政府采购活动的供应商未进入**省政府采购供应商库的，请详阅（略） “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化**省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
时间：2024年07月04日 09时00分至2024年07月11日 16时30分（**时间，法定节假日除外）
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理（略）。
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见（略）。
质疑供应商（略），或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复（略）。
当前位置：
丹东振兴区
招标预告
2024年07月04日
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