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点击登录查看2024年第五批工程建设项目部材料站、房屋租赁服务专项采购（单一来源采购）
单一来源公示
（采购编号：****）
1.采购条件
本采购项目点击登录查看2024年第五批工程建设项目部材料站、房屋租赁服务专项采购（单一来源采购），采购人为点击登录查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：根据点击登录查看下发的施工任务，因工程项目建设需要，需租赁房屋作为施工项目部办公使用。
2.2采购范围：点击登录查看2024年第五批工程建设项目部材料站、房屋租赁服务专项采购（单一来源采购）
2.3项目所在地区：标1：云南省西双版纳傣族自治州；标2：云南省西双版纳傣族自治州
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 报价方式 | 最高限价 | 租赁地点 | 租赁时间 | 备注 |
| 1 | 标1：点击登录查看变电公司220kV双桥输变电工程（变电部分）施工项目部房屋租赁 | 包1：点击登录查看变电公司220kV双桥输变电工程（变电部分）施工项目部房屋租赁 | 报总价 | / | 云南省西双版纳傣族自治州**** | 自合同签订之日起12个月 | 房屋租赁 |
| 2 | 标2：点击登录查看勐海220kV双桥输变电（线路部分）项目部办公房屋租赁 | 包1：点击登录查看勐海220kV双桥输变电（线路部分）项目部办公房屋租赁 | 报总价 | / | 云南省西双版纳傣族自治州勐海县 | 自合同签订之日起12个月 | 房屋租赁 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | 标1、标2采购理由：依据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法（QCSG****-2023）中，第二章 管理内容，第六条 符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“10.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。依据《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》（QCSG-YNPG****-2023）中，第二章 管理内容，第六条 符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“9.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。本次采购项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | 王继红 | 根据《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》（Q/CSG-YNPG****-2023）“附录C：非招标采购管理要求”内第三条“单一来源采购”中的“（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：9.采购或租赁特定不动产的”。故本次申请采用单一来源采购方式进行采购。 该房屋位于云南省西双版纳傣族自治州****，出租房屋建筑面积:600平方米，房屋结构:砖砌结构,房间数量12间，厨房1间，可设置1间能容纳25人开会的会议室，1间集中办公室，院子可停5-8辆车，距离变电站约600米，经济性客观，出租房屋无房屋产权证，但有勐海县勐遮镇葫芦信社区居民委员会出具的房屋产权证明。由于该出租房屋距离变电站仅有600余米，且周边无合适房源，故申请项目部与户主王继红租赁房屋作为项目部办公场所。 计划租赁总额约为10万元，暂定续租期限为12个月，自2024年7月至2025年7月(具体租赁日期以签订租赁合同为准)，税率按当地税率政策执行，开具发票所产生的税费由王继红所有，合同签订后点击登录查看将租赁期租金费用一次性支付给王继红，王继红提供相应增值税发票给公司。 | 标1：点击登录查看变电公司220kV双桥输变电工程（变电部分）施工项目部房屋租赁[包1：点击登录查看变电公司220kV双桥输变电工程（变电部分）施工项目部房屋租赁] |
| 2 | 玉尖防 | 因工程项目需租赁房屋作为施工项目部办公使用，要求计划租赁房屋住宿房间数不少于10间，独立办公场所不小于80㎡，食堂不小于30㎡，停车场地不小于100㎡（可摆放5张车以上），项目部会议室不小于40㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为12个月，由于勐海当地茶业经济发达，结合当地房价、租金综合考虑后计划租赁总额约为18.8万元。经项目部多处调查，位于云南省西双版纳傣族自治州**** 根据《云南电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》（Q/CSG-YNPG****-2023）“附录C：非招标采购管理要求”内第三条“单一来源采购”中的“（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：9.采购或租赁特定不动产的”。故本次申请采用单一来源谈判方式进行采购。 | 标2：点击登录查看勐海220kV双桥输变电（线路部分）项目部办公房屋租赁[包1：点击登录查看勐海220kV双桥输变电（线路部分）项目部办公房屋租赁] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：**** 17时至**** 18时
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：通过邮箱递交
异议递交方式：****@yn.csg.cn
异议递交电话：****
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：点击登录查看建设生产管理部
监督投诉机构电话：****
监督投诉机构邮箱：****@139.com
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：点击登录查看
采购代理机构：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联 系 人：“双百热线”
电 话：****
采购代理机构项目负责人（签名）：
采购代理机构名称（盖章）：点击登录查看
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