当前位置：
| 项目名称 | **市**文汇路88号（略）生活服务楼部分房屋（饮料点）公开招租 | 项目编号 | N0117FCZZ（略） |
| 挂牌起始日期 | （略） | 挂牌截止日期 | （略） |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期，最多**(1)个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | （略）年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | （略） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | **慧宇诚房地产土地评估规划咨询有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | （略）年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：（略） 统一社会信用代码：（略） 经济类型：（略） |
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| 出租方承诺 | 我方现委托*（略）（以下（略））按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记（略） 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履（略）。 我方保证遵守（略），如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 出租方决策文件 | （略）党委常委（扩大）会议纪要 （[2024] 第13期） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | （略） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
一、出租标（略），出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方（略），并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标（略），租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自（略），承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的（略），承租方应接（略），成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经（略），费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋租赁用途：仅限经营校园饮料点，不得用于金融（略）。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方（略），应仔细阅读出租方提供的资料。 |
| 交易 |
交易（略） |
根据房屋租赁合同约定方式支付。 |
| 承租方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件： |
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| 标的交割 | - | |
| 与租赁相关的其他条件 |
- |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法（略），请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 联系人：（略） 联系电话：（略） |
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| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-07-05 09:00:00 至 2024-07-18 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录**产权市场网（E交易平台）（（略）com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。 意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）： 1、企业法人营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； 3、（略） 4、信用中国，国家企业信用（略） 5、出租方要求提供的其他相关材料。 委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日） 二、报名成功后，交易所将**出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对（略）。 三、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为（略），交易所将组织网（略）。 |
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| 保证金及处置方式 | 一、保证金金（略）.00元整，按系（略）。 二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | 1000 | |
| 自由竞价时间 | - | 延时（略） （秒） |
180 | ||
| 服务费 | 交易所出具成交确认书后，承租方按照：（1）成交平均月租金的50%；（2）成交年租金比例交纳租赁费用：（50万元（含）以下按4%比例收取；50万元至100万元（含）按2%比例收取；100万元至500万元（含）按1%比例收取；500万元至1000万元（含）含5‰比例收取，1000万元以上按3‰比例收取，以上收费方式按成交金额分档累计计费。）以上标准（1）与（2）之合计数向**产权交纳交易手续费用。 | ||||
| 附件下载 |
承租承诺函.doc
房屋租赁合同样稿-饮料点.pdf
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| 联系 方式 |
标的咨询 | 交易所：联系人：李女士 联系方式：（略） |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | **市**梦都大街136号金财大楼2F | |
| 技术支持 | 徐女士：400-828-9082，（略） | |
| 其 他 | 传真：（略） |
