**市**区南磨房乡四惠桥南侧甲一号伊莎文化广场附属楼1号楼3层,2号楼3层01室493.65平方米房屋出租
交易项目编号:S11(略)
发布时间:(略)
全市统一项目编号 S11(略)
项目编码 2024-CY/04-0312 挂牌金额 1441458 挂牌日期 (略) 截止日期 2024-07-11
基本信息
项目编码: | 2024-CY/04-0312 | 标的名称: | (略)平方米房屋出租 |
细分类别: | 商办综合用房 | 坐落(地址): | **市**区南磨房乡四惠桥南侧甲一号 |
不动产权证证号: | 建筑面积(平方米): | 493.65 | |
房屋使用现状: | 空置 | 房屋用途: | 办公 |
附属设施: | 无 |
权属信息
是否(略): | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | 相关权利人是否放弃优先权: | 否 | |
是否存(略): | (略) |
拟出让信息
拟出让方式: | 出租 | 拟出让期限(起始日): | |
拟出让期限(终止日): | 拟出让期限(年): | 两年 | |
拟出让用途: | 办公 |
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期(公共(略)): | 2024-0(略) |
截止日期(公共**平台): | 2024-07-04 | 挂牌总金额(元): | (略) |
披露方式: | **农村产权交易所网站 (略)com | ||
首次项目信息发布公告期: | (略) |
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: | **信息发布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次数: |
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: | 网络竞价(多次报价) | 其他说明: |
交易保证金设定
交纳金额(元): | 10000 | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | 电汇 | 处置方法: | 扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他: |
交易条件
公告价格(元): | (略) | 成交(略): | 分期支付 |
与出让相关其他条件: | 1.租金为人民币4元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费),无递增。租金每季度支付一次,上付款,先付押金。 2.无免租期。 3.履约保证金为(略)元整,保证受让方履行合同,需提前交纳,具体以合同约定为准。 4.租赁期间,受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和**市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。 5.项目在**农村产权交易所挂牌日期不作为合同 起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准, 不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、 设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因 拆除的,双方互不承担违约责任,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内,受让方不得在租赁物四至范围内进行 违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅 自采取联营、**等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款 |
受让方资格条件
受让方资格条件: | 1、受让方须(略),注册资本不低于10万元,成立时间须(略)2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件, 一并提交农交所; 3、受让方在中国执行(略)不良记录。 |
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: | 1.该标的出租业态及用途为(略)。 2.该标的所占土地性质为集体土地,规划用途为城镇建设用地,在创建基本无违建区的违法图斑内 3.项目四至为:南至水南庄,北至通惠**岸,西至东四环四惠桥,****, 4.该项目标的出租建筑面积共计493.65平方米,位于附属楼三层, 5.该标的尚未取得规划意见书,尚未取得《建设工程规划许可证》,尚未 办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相 关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统地点在**区,提交受让材料时不在的须承诺在 六个月内迁至**区或在**区成立公司:如为自然人,则须承诺在六个月大 在**区注册成立公司。 7.该项目挂牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受让,由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。 8.该房屋为现状出租,需受让方自行修缮维护,出让方不再进行任何投入;如有需要,受让方需自行出具《房屋安全鉴定报告》。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,出让方和受让方互不承担违约责任。 10.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了 解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕 疵,并愿承担一切责任与风险。 11.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的; (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的 (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 |
受委托经纪商情况
交易服务会员编码: | (略) | ||
经办人: | (略) |
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人: | 张博 | 联系电话: | (略) |