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（略）平米房屋出租
交易项目编号：S11（略）
发布时间：（略）
全市统一项目编号 S11（略）
项目编码 2024-CY/04-0354 挂牌金额 1879720.8 挂牌日期 （略） 截止日期 2024-07-11
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0354 | 标的名称： | **市**区南磨房乡四惠桥南侧甲一号伊莎文化广场主楼A座四层A03,A05,A06室643.74平米房屋出租 |
| 细分类别： | 商办综合用房 | 坐落（地址）： | **市**区东四环中路四惠桥南侧甲1号伊莎主楼A座 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 643.74 | |
| 房屋使用现状： | 空置 | 房屋用途： | 办公 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | （略） |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 两年 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共**平台)： | （略） |
| 截止日期（公共**平台）： | （略） | 挂牌总金额（元）： | （略）.8 |
| 披露方式： | **农村产权交易所网站 （略）com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略） | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信（略） |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置（略）： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | （略）.8 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出（略）： | 1.租金不低于4元/日/平方米（按建筑面积计，不含物业管理费），每季度支付一次，上付款。 2.履约保证金（略）元，用途为保证受让方履行合同约定义务。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和**市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 4.项目在**农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 7.在租赁期内，受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方须为**省依法注册的企业法人，注册资本（略），成立时间须2月以上； 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受（略），一并提交农交所； 3、受让方在中国执行（略）录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.标的项目业态及用途为（略）。 2.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为城镇建设用地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在南磨房乡减量地块范围。 3.该项目占地四至为南至水南庄，北至通惠**岸，西至东四环四惠桥，****。 4.该标的所在楼宇为伊莎文化广场主楼，楼宇为地上6层地下1层，钢混结构。 5.该标的尚未取得规划意见书，尚未取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6. 受让方未来纳税纳统地点在**区，提交受让材料时不在的须承诺在六个月内迁至**区或在**区成立公司;如为自然人，则须承诺在六个月内在**区注册成立公司。 7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | （略） | ||
| 经办人： | （略） |
其他（略）
交易所联系方式
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | （略） |
