当前位置：
一
发包标的物基本情况及承包款等费用缴纳情况
（一）位置、面积、竞投保证金、竞投底价等：
（二）发包标的物的租金缴纳方式、履约保证金及有关投资经营的特别约定：
1、竞得者应建设综合类陈皮庄园，以新会柑（陈皮）为主业，产业融合、多业态发展，形成主导产品、主力市场和企业品牌，有清晰、明确、先进的生产经营理念。竞得者根据建设需要可以依照本合同第五条约定的程序申请农业设施用地。
2、业主单位如果能在竞得者租赁期内将20亩土地办理建设用地手续，竞得者再通过业主单位公开出让或出租的程序获得上述建设用地使用权的，竞得者承诺陈皮庄园项目总投资不少于1亿元，并逐步建设深加工中心、仓储基地、科研基地、艺术展示中心，文化体验馆、电商直播基地等。
3、租赁期内，竞得者最少保留30亩的葵树，以葵树景观打造特色，并做好葵树的管护、补种。
4、竞得者为开发经营租赁地块，应当在新会区三江镇成立公司（或迁移公司注册地址至三江镇），租赁期两年内完成上规、八年内完成申报市****
5、竞得者应当搭建直播平台、电子交易平台等销售渠道，促进新会区****
租金缴纳方式、履约保证金等其他情况详见《陈皮庄园项目土地租赁合同》（样本）。
二
竞投及交易保证金的缴纳
（一）竞投人资格：具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人；如有拖欠本镇行政辖区****
（二）交易保证金：竞投人必须于本公告期限内即于****起至****下午5时止缴纳交易保证金，否则，竞投报价无效并视为违反竞投规则处理，冻结其竞投用户账号。
（三）竞投程序：
（1）注册登录。竞投人通过三江发布微信公众号点击“网上竞投”菜单栏或者小程序搜索三江镇集体资产资源竞投系统或者扫码进入三江镇集体资产资源网上竞投系统，用手机号码进行注册登录并填写真实的个人资料，待审核后成为正式用户（提交个人资料后请及时通知交易中心进行审批以免影响竞投）。
（2）竞投人于竞投期限内在竞投中心板块查阅上述资产资源项目缴纳保证金并审核通过后进行网上报价。
（3）竞投报价期限：本次竞投期限为****上午10时00分00秒起至****上午10时30分00秒止。
（4）竞投人网上报价后，如有操作失误（仅限于报价时误写多一个数字，造成报价是底价十倍及十倍以上的异常情况），竞投人可在竞投结束后一个工作日内亲自到交易中心提交撤消报价书面申请，发包方和交易中心经调查后视情况可准予撤消报价。通过实名认证（同一身份证）的竞投人因上述原因撤消报价一次后，今后参与竞投时，均不再受理相同情况的撤消报价申请。
（四）交易保证金指定帐户：业主单位委托交易中心代收交易保证金。户名：江门市****
三
竞投确认
竞投人本人必须于竞投报价期限结束后两个工作日内，即****下午五点前凭身份证明文件和保证金银行存款凭证到交易中心进行现场竞投确认。逾期进行竞投确认者，视为自动放弃竞投资格，竞投报价无效，已缴纳交易保证金将不予退回。如最高报价者没有按规定缴纳竞投保证金，业主单位选择第二最高报价者竞得或可另行进行公开招竞投。
注：此上述过程参与者必须是同一人，否则，视为无效出价。
四
竞得确认
竞得确认结束后一个工作日内，业主单位对竞得结果进行确认。每项标的物最高价者为竞得者。
五
竞得公告
业主单位竞得确认后，应将竞得结果公告，公告期为三天。竞得者可到该资产资源“详情”里最下方查阅所有竞投信息。公告期内如有人提出异议的，由业主单位研究处理方案。
六
签订合同
如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主单位与竞得者应于竞得公告期满后七个工作日内签订合同。竞得者无合理理由拒绝与业主单位签订合同的，所缴纳的交易保证金不予退回。
七
其他规定
1、本承包合同只提供一般收据，竞得者如需要发票，所产生税费由本人支付。
2、竞得者在承包合同期间不得以任何理由拒交承包款，包括客观因素或自然灾害等一切不可抗力因素。
3、最后一年的承包款不得用履约保证金抵扣，逾期付清承包款的仍按照违反合同论处。
4、竞投前，竞投人可自行到发包标的物所在地实地查看，或联系业主单位协同到实地查看，竞投人竞投报价后视为自愿接受标的物位置、现状等一切情况。
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