绍兴市越城区天光桥华越公司宿舍楼7幢403室

1.转让标的房产转让价格仅包括房屋所有权和土地使用权，包含正常使用的配套附属建筑物、设施设备等；不包含住户自行装修，不包含可移动搬迁的其他设施、设备、动产。 2.转让标的房产目前状态为空置，优先购买权：无 3.转让标的资产均以现场实物现状为准。 4.挂牌期间将集中组织意向受让方到标的物所在地进行实地看样，意向受让方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。（集中看样日期：自挂牌起第8个工作日；看样联系人及联系方式：点击登录查看，****） 5.信息披露满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。 6.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的10个工作日内与转让方签订交易合同。 7.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

a.采用一次性付款方式：受让方应在合同生效之日起7个工作日内向转让方（户名：点击登录查看；开户银行：工商银行绍兴越城支行；账号：********）付清全部交易价款。 b.采用按揭贷款付款方式：本次转让只接受商业贷款，不接受公积金贷款。受让方如确需办理银行按揭贷款且经银行审核符合条件的，应自行或委托中介机构办理，根据按揭贷款银行核准的贷款额度和要求，在交易合同生效之日起7个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于成交金额的30%，具体以房屋总成交价减去银行核准的贷款额度为准）支付至转让方指定账户(户名：点击登录查看；开户银行：工商银行绍兴越城支行；账号：********）（受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分）。 以银行按揭贷款支付的剩余转让价款在30个工作日内支付至转让方上述指定账户，否则应根据交易合同的约定承担违约责任。如银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起30个工作日内支付至转让方上述指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起60个工作日内付清转让价款余额部分，否则应根据交易合同的约定承担相应的违约责任。受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和绍兴市****

1.意向方竞买报名时应交纳保证金10万元，保证金交纳至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中信银行股份有限公司绍兴分行；账号：********），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及） 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担，另有约定的，从其约定。该标的土地性质为划拨，土地出让金由受让方承担，其费率由受让方自行咨询相关部门。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税专用/普通发票。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 8.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。