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启动区西北居住片区三期项目（住宅部分）监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目启动区西北居住片区三期项目已由**雄**区管理委员会改革发展局、**雄**区管理委员会公共服务局、**雄**区管理委员会自然**和规划局 以 《**雄**区管理委员会改革发展局关于启动区西北居住片区三期项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2024】24号）、《**雄**区管理委员会公共服务局关于启动区西北居住片区三期项目核准的批复》（雄安核准【2024】014号）、《**雄**区管理委员会改革发展局关于变更启动区西北居住片区三期项目开发建设主体的函》、《**雄**区管理委员会自然**和规划局关于启动区西北居住片区三期项目-住宅部分设计方案审查意见的复函》（雄自规审改试点设函字〔2024〕0094号）批准建设，项目业主为 （略），建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 （略），招标代理机构为 （略） 。项目已具备招标条件，现对启动区西北居住片区三期项目（住宅部分）监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1本项目的建设地点：（略）
2.2本项目建设规模：本项目规划用地面积约7.53万平方米，总建筑面积约22.25万平方米，地上建筑面积约15.45万平方米，地下建筑面积约6.8万平方米。主要建设（略），同步建设公服配套等工程。
本项目最高投标限价为（略）万元。
2.3本项目招标范围：
本项目图纸所示范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、小市政、泛光照明、精装修、景观绿化、高低压变配电、燃气、标识标牌（含地名牌）（略）纸范围内的全部内容及配合项目BIM 和CIM 的数据对接，以及项目用地范围内招标人投资建设的所有配套工程等全部施工内容的监理服务及对本项目中所有涉及到工程质量检测活动中见证检测试样的取样、封样、送检等监理工作职责、义务，以及对前述范围内的工程建设安（略）全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调、工程变更及洽商初审、工程进度确认、落实雄安监理区块链系统使用要求及管理要求、竣工验收资料整理交接、保修工程监理及交付阶段查验、房修管理工作等并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。本项目服务内容由监理人按照正常项目竣工资料要求，提供项目全部施工阶段成果文件。
2.4标段划分：
本项目划分为1个标段。
2.5本项目的工期要求：
计划工期608日历天，计划（略）工，（略）工。具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。
2.6监理服务期限：自合同签订之日起至本项目的缺陷责任期结束止（缺陷责任期24个月，自工程竣工验收之日起计算）。
3. 投标（略）
（1）资质最低要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁（略）
（2）业绩最低要求：/
（3）总监理工程师（略）：总监理工程师1名，拟派的总监理工程师应同时满足下列①至⑤项的要求：
①具有高级工程师及以上专业技术职称；
②具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，且注册单位与（略）
③近2年内（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）具有一个民用建（略）（作为总监理工程师的资格条件业绩无合同金额或建筑面积要求）；
④在工（略）（提供**建筑市场监管公共服务平台查询截图）；
⑤自投标文件递交截止之日起不得在其他在施建设项目兼职。
（4）信誉要求：
①本项目对被雄**区/机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用（略））否决性惩戒方式；
②本项目对近3年内（从提交投标文（略））曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；
③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；
④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄**区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的（略）（采用或不采用）否决性惩戒方式；
⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄**区政府有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。
（5）不得存在下述法（略）：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人（略）
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人（略）
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代（略）
i.投标人被依法（略）
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）gov.cn）中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标（略））投标人因（略）到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（（略）gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（（略）gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
u.投标人被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的或被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在投标文件递交截止之日仍在限制投标期内的（按照《中国雄安集团建设项目工程监理单位管理办法（2022年修订版）》（雄安集办发〔（略）等有关要求被拒绝参与雄安集团建设项目投标且在处罚期内的）；
v.投标人被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（（略）gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；
w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（（略）gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
x.投标人被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；
y.投标（略）（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大监理质量”问题，否则不视为具有（略））（上述招标公告“不（略）
z.在雄**区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告“信誉要求”⑤项修改为本条）。
A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管（略）。
B. 近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（（略）gov.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以“信用中国”网站（（略）gov.cn）公布的行政处罚决**期为准）（上述招标公告第3条第（5）p项修改为本条）。
C. 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条证明材料以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（（略）gov.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”r项修改为本条）。
以上u、v、w、x、y、z、A、B、C与（4）信誉要求不一致的，以u、v、w、（略）。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（6）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
（7）其他要求：提供 2021、2022、2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。(若2021年后成立，提供成立至 2023 年度；若2023年后成立，无需提供经会计师事务所审计的财务审计报告)
4. 评标办法
本次招标采用综（略）。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于（略）0时00分00秒至（略）3时59分00秒（**时间，下同），通过CA数字证书登录“雄**区招标投标交易平台” （网址：http://（略）com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。
5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平（略）办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月25日14时00分00秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。
其他说明：（略）
7. 开标（略）
开标形式：（略）
开标地点：投标人无需到**雄**区公共**交易中心参加开标，只需远程登录雄**区公共**交易中心远程不见面开标系统及直播系统参加开标仪式。
如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考（略）。
其他说明：投标人请至少在开标前1天通过“交易平台”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；投标人在开标时须使用IE浏览器，打开“设置”，在Internet选项中，添加信任站点：https:/ /（略）com、https://（略）com；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。
8. 公示与公告媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/)、**省招标投标公共服务平台（http://（略）com/）、雄**区公共**交易服务平台（http://（略）com/）上发布。
9. 联系方式
招标人：（略）
地 址：（略）
联系人：（略）
电 话： （略）
电子邮件： /
传真（如有）： /
网址（如有）： /
招标代理机构： （略）
地 址：（略）
联系人：（略）
电 话：0312-4078183/8180、（略）
电子邮件：（略）
传真（如有）： /
10. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项
10.1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
10.2 开标以投标人上（略），如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。
10.3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发（略），如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
10.4 因投（略）完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情（略）。
10.5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。
（略），投标人从雄**区公共**交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，如遇操作相关问题可向交易平台技术服务人员进行咨询。技术咨询电话：（略）、（略）。
10.8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为（略），由投标人自身承担一切后果。
10.9异议和投诉
（1）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。
（2）异议应当通过“交易平（略）提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完（略）在线提出。
（3）异议受理的联系方式：
联系人：（略）
电 话：（略）
电子信箱：（略）
通讯地址：（略）
（4）本项目行政监督部门：**雄**区管理委员会公共服务局，投诉电话：（略）。
10.10该项目采用“双盲”评审及“分散”评标。
10.11雄**区公共**交易服务平台已于2024年5月11日启用**省统一市场主体库，雄**区公共**交易服务平台需使用**省平台主体库账号及密码进行登录，请各投标人及时关注雄**区公共**交易平台通知公告《关于雄**区公共**交易服务平台启用**省统一市场主体库的通知》。如有问题可拨（略）进行咨询。
招标文件PDF版-启动区西北居住片区三期项目（住宅部分）监理_招标文件.pdf
