湖州产投煤山新能源产业基地项目（访贤村12-2地块）的土地使用权和地上建筑物转让

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1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的房产目前为租赁状态，租赁期限至****止。成交后，受让方须履行原租赁合同到期，受让方付清成交价款后次日起产生的租金，归受让方所有。5.转让标的目前权证状态为：根据浙（2022）长兴县****

采用一次性付款方式：在交易合同生效之日起5个工作日内一次性支付至至指定账户（户名：湖州市****

1.意向方竞买报名时应交纳竞买保证金2000万至指定账户（户名：湖州市联合产权交易有限公司；开户银行：湖州银行股份有限公司吴兴支行；账号：****128），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2. 受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。3. 受让方自行办理房屋建（构）筑物登记办证及土地使用权过户登记事宜，涉及过户所需的税、费由转、受让双方按法律法规规定各自承担。竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4. 受让方自行办理水、电、煤等户名登记/变更手续，相关费用自理。交付日前的租金、水费、电费及相应的物业管理费等由承租方负责，标的交付时，承租方负责结清相应费用。交付日后的水费、电费及物业管理费等其它费用由受让方自行交纳，具体费用标准请向相应管理部门了解确认。5. 本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具发票。一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。6. 标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用, 如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7. 转让方在受让方付清全部转让价款后5个工作日内将标的相关证件交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。《房屋交接单》签订后，本次转让标的的风险由受让方负责。8. 竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订合同、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。9．本次转让项目涉及的交易服务费由转、受让方各自承担。10. 根据本次标的地块的《国有建设用地使用权出让合同》和《工业项目标准地使用协议》，本次转让标的土地使用要求如下（合同内容可向转让方查询），受让方须遵守上述土地使用要求，否则，由受让方自行承担相应法律、经济责任。10.1 项目准入行业：工业（电气机械和器材制造业）10.2 项目投资规模：项目固定资产投资强度不低于400万元/亩（其中设备投资的比例不得低于40%）。10.3 在****之前达到年土地产出不少于500万元/亩，年税收不少于30万元/亩。10.4 单位能耗增加值≥5.7万元/吨标煤。10.5 污染物排放标准：万元GDP化学需氧量小于2千克，万元GDP二氧化硫小于2.5千克，万元GDP的VOCs小于0.1千克。【特别提醒：本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，每位预约看样人员现场看样同行人员最多不超过两名。】看样联系人：（周先生）****；****。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。