东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目代建服务招标公告

招标编号：（略）
1. 招标条件
本招标项目 ****湾新区精密智造科创园邻里中心项目 已由 **市**湾新区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为**市海智投资发展有限公司，建设资金来自 自有资金 （资金来源），招标人为**市海智投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对****湾新区精密智造科创园邻里中心（略）
2. 项目（略）
2.1 本次招标项目的项目名称：****湾（略）
2.2 本次招标项目的建设地点：（略）
2.3 2.3 建设规模：
项目（略），将建设保障性租（略），用地面积24.50亩，容积率4.0，计容建筑面积65332平方米，拟打造为集宿舍、食堂、配套商业、产业服务中心等于一体的产业邻里中心，总投资约5.7亿元。
2.4 本次招标项目的投资金额：
（略）元）。最终代建管理费以本项目工程总概算（扣除本项目如在代建过程中，需要代建人所履行的工作义务却未履行的对应费用）为计费基数，按 普通类 项目 ，根据《**市政府投资社会代建项目代建管理费总额控制数费率计提办法》有关规定计取。
2.4.2奖励金按《**市政府投资建设项目代建制管理办法》（东府办〔（略）执行。
2.5 本次招标项（略）：具体内容详见招标文件第四章 项目需求 。
2.6 本次招标（略）：从签订代建合同直至项目办理完成资产移交（转固）、档案移交手续和缺陷责任管理期结束之日止。
3. 投标（略）
3.1 投标人须具有（略）（或以上）房地产开发资质。
3.2代建项目负责人须具有工程类高级（或以上）专业技术职称或具有一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或咨询工程师(投资)或注册造价工程师或注册监理工程师或高级项目管理师的执业资格。
3.3 其他要求：
项目至少配备首席责任人、技术负责人、勘察设计责任人、施工管理责任人、造价责任人各一名。
3.4本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。
3.6本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标。
3.7本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：
◆自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；
◆中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；
◆自招标公告发布（略）的；
◆自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力**和社会保障部门列入拖欠工资 黑名单 的；
◆其他： 1）三年内没有发生过建设工程质量安全重大责任事故；2）于投标会现场经 信用中国 网站查询确认为失信被执行人 。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年6月19日至2024年6月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（**时间，下同），在****街道科创路100号2栋1302室招标部购买招标文件。
4.2 在发布招标公告时，本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和下载。但如果投标人未按本公告第 4.1 款规定购买招标文件的，招标人将拒绝其投标。招标人发出的加盖公章的招（略）标人必须提交（无需密封）。
4.3 招标文件每套售价 200 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年7月12日9时30分，地点：****街道科创路100号2栋1302室开标室。开标时间：同投标截止时间，地点：****街道科创路100号2栋1302室开标室。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在**公共**交易平台 （**省﹒**市）（网址：https://（略）gov.cn/#/（略）/index）、**市**湾新区控股有限公司（http://（略）com/）、（略）网（（略）com）上发布。本公告在各媒介发布的文本如有不同之处，以在**公共**交易平台 （**省﹒**市）发布的文本为准。
7. 其它说明
7.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放（略）。
招标人异议受理部门：（略）
电话： （略）
地址： （略）1号2栋218室 。
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动（略）。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标（略），异议答复（略）。
本次招标项目的监督部门：（略）
电话： （略）
地址： **省**市**湾新区湾区大道1号4栋211室 。
7.2 本次招标项目的投标保证金金额： （略） 元，投标担保形式：（1）￠单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇； ￠（2）银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函（注：为单纯纸质版形式）。
注意：
(1)投标保证金账户信息：
账户名称：（略）
开户银行：（略）
账号：（略）
（2）投标人在填写转（略），应在进账单或电汇凭证用途栏中注明 （本工（略））投标保证金 ，以表明该款项是用于本工程招标的投标保证金；
(3)投标保证金数据超过投标截止时间后到达投标保证金账户的，视为无效。
(4)投标保证金的退回：各未中标的投标人的投标保证金在中标公示期结束后3 个工作日内退回原转账单位账户，中标人的投标保证金在签合同后5个工作日内退回原转账单位账户。
8. 联系方式

招标人：	**市海智投资发展有限公司	招标代理机构：	（略）
地址：	（略） 1号2栋218室	地 址：	****街道科创路100号2栋1302室
邮 编：	（略）	邮 编：	（略）
联系人：	葛 工	联 系 人：	马红兵
电 话：	（略）	电 话：	（略）