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报名链接：http://（略）com.cn/#/projectPkg/d4b（略）b03b9fc64b2e041.html
资产出租项目公告内容（网站部分）
| 项目名称 |
**市**蒲庙镇**三街11号等共38间商铺公开招租项目 |
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| 项目编号 |
GXCQJY24-498 |
挂牌价格 |
详见资产招租清单 |
| 挂牌起始日期 |
（略） |
挂牌截止日期 |
（略） |
| 挂牌公告期 |
5个工作日 |
是否涉及优先权 |
是 |
| 资产概况 |
本次公开招租标的为**市**蒲庙镇**三街11号等共38间商铺（略），部分商铺有水和排污管道，均为简单装修，以现场查看现状为准。租期：3-5年，无免租期。租期内前两（略），第三年起逐年递增3%。招租用途：时尚、文化、休闲、油烟少或者不产生油烟的（略）不得参加本次招租。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反（略）。标的由**顶蛳山商务服务有限公司运营管理，目前均未办理房屋所有权证，基本情（略）。 标的详细资料可到**联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。 |
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| 资产招租清单 |
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| 序号 |
标的名称 |
参考面积（㎡） |
原租赁合同到期时间 |
挂牌价格(元/月) |
竞租保证金（元） |
| 1 |
**三街11号 |
48.47 |
（略） |
3,005.00 |
（略） |
| 2 |
红星路6-2号 |
22.63 |
2024.7.31 |
1,245.00 |
（略） |
| 3 |
红星路39号(一层） |
43.5 |
（略） |
609.00 |
（略） |
| 红星路39号(二层） |
43.5 |
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| 4 |
和美（略） |
32.37 |
2024.7.31 |
550.00 |
20,000.00 |
| 5 |
**一街9-1号 |
18.02 |
2024.7.31 |
2,343.00 |
（略） |
| 6 |
**一街9-2号 |
18.02 |
（略） |
2,343.00 |
20,000.00 |
| 7 |
**一街9-3号 |
18.02 |
（略） |
2,343.00 |
20,000.00 |
| 8 |
**一街9-8号 |
18.02 |
（略） |
2,343.00 |
（略） |
| 9 |
**一街9-9号 |
18.02 |
2024.7.31 |
2,343.00 |
20,000.00 |
| 10 |
汉林街9-1号 |
27.38 |
2024.7.31 |
3,559.00 |
（略） |
| 11 |
彩虹南路268-1-2号 |
73.65 |
（略） |
7,733.00 |
（略） |
| 12 |
红星路2号 |
170.79 |
（略） |
8,881.00 |
20,000.00 |
| 13 |
红星路7-3号 |
21.96 |
2024.8.31 |
1,208.00 |
20,000.00 |
| 14 |
红星路7-5号 |
71.86 |
（略） |
3,952.00 |
20（略）.00 |
| 15 |
红星路7-6号 |
12.57 |
（略） |
779.00 |
（略） |
| 16 |
红星路8-3号 |
17.98 |
（略） |
1,115.00 |
20,000.00 |
| 17 |
红星路武装部11-1号 |
8.88 |
（略） |
639.00 |
（略） |
| 18 |
红星路武装部11-2号 |
20.02 |
（略） |
1,041.00 |
（略） |
| 19 |
红星路武装部11-3号 |
20.02 |
2024.8.31 |
1,041.00 |
20,000.00 |
| 20 |
红星路武装部11-9号 |
48.4 |
2024.8.31 |
3,146.00 |
（略） |
| 21 |
红星路武装部11-10号 |
24.2 |
（略） |
1,573.00 |
（略） |
| 22 |
红星路武装部11-11号 |
24.2 |
（略） |
1,573.00 |
20,000.00 |
| 23 |
红星路武装部11-16号 |
69.96 |
（略） |
2,099.00 |
20（略）.00 |
| 24 |
红星路武装部11-17号 |
17.76 |
（略） |
1,101.00 |
20,000.00 |
| 25 |
红星路武装部11-18号 |
34.41 |
2024.8.31 |
4,076.00 |
（略） |
| 红星路武装部11-19号 |
43.99 |
||||
| 26 |
红星路武装部（略）(一层) |
43.99 |
2024.8.31 |
3,431.00 |
20,000.00 |
| 红星路武装部11-20号（二层） |
43.99 |
2024.8.31 |
|||
| 27 |
红星路武装部11-22号(一层) |
43.99 |
（略） |
3,431.00 |
（略） |
| 红星路武装部11-22号（二层） |
43.99 |
（略） |
|||
| 28 |
红星路武装部（略）(一层) |
21.2 |
2024.8.31 |
1,653.00 |
20,000.00 |
| 红星路武装部11-25号(二层) |
21.2 |
（略） |
|||
| 29 |
红星路18-1号 |
34.97 |
（略） |
1,923.00 |
（略） |
| 30 |
红星路18-2号 |
34.17 |
（略） |
1,879.00 |
（略） |
| 31 |
红星路18-6号 |
34.97 |
（略） |
1,923.00 |
（略） |
| 32 |
红星路39号 |
35.59 |
（略） |
2,207.00 |
20,000.00 |
| 33 |
和美巷2-3号 |
20.44 |
（略） |
1,267.00 |
20（略）.00 |
| 34 |
**（略） |
18.02 |
（略） |
2,343.00 |
（略） |
| 35 |
胜利街46号 |
39.12 |
（略） |
1,174.00 |
（略） |
| 36 |
汉林街9-2号 |
53.58 |
（略） |
6,965.00 |
（略） |
| 37 |
汉林街13-3号 |
42.63 |
（略） |
5,542.00 |
（略） |
| 38 |
汉林街13-4号 |
31 |
2024.8.31 |
4,030.00 |
20,000.00 |
| 备注及其他情况说明： |
|||||
| 1、以上标的面（略），成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 |
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| 2、意向承租方所交纳的竞租保证金与竞租标的相对应，报名时必须明（略）。 |
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| 3、签约时间（略）。 |
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| 一、出租方承诺 |
| 本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、（略） |
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| 出租方基本情况 |
出租方名称 |
**顶蛳山商务服务有限公司 |
| 注册地（住所） |
**市**蒲津路229号原县交通局办公楼3楼09号 |
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| 法定代表人/负责人 |
黄国伟 |
|
| 注册资本 |
200万元 |
|
| 经济类型 |
国有经济 |
|
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） |
|
| 所属行业 |
商务服务业 |
|
| 统一社会信用代码 |
（略）MA5NJFDH3F |
|
| 经营规模 |
中型 |
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| 三、交易条件与承租方资格条件 |
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| 交易条件 |
挂牌价格 |
详见资产招租清单 |
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| 价格说明 |
月租金 |
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| 其他类型保证（略） |
承租方与出租方签订租赁合同后5日内必须交纳合同履约保证金（按成交月租金的3倍金额缴纳），待租赁期满承租方办理各项手续，结算租赁房屋时产生的各项费用后，出租方于结清当日将履约保证金全额退还承租方，履约（略）。承租方如未按规**清所有费用，出租方有权拒（略），待承租方结清所有费用后，出租方再退还履约保证金。 |
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| 租金支付方式 |
按季度支付 |
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| 租赁期限 |
3-5年 |
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| 与出租相（略） |
1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的（略），竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 2.承租方签订成交确认书后5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付（略） |
|||
| 承租（略） |
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
|||
| 承租（略） |
承租（略） |
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的其他条件。 3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日（略）。 |
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| 竞租所需 提交材料 |
一、法人或非法人组织： 1. 竞租申请与承诺书； 2. 法人营业执照、法定代表人身份证； 3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4. 授权委托书及委（略） 5. 标的状况确认书； 6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1. 竞租申请与承诺书； 2. 身份（略） 3. 授权委托书及委托代理人身份证； 4. 标的状况确认书； 5. 挂牌公告中要（略）。 注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/或按手印的复印件。 2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 |
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| 重大事项及其他披露内容 |
1. 标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在办理竞租（略），意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2. 承租方涉及专项经营的，必须具有相关的资质。 3. 承租方与出租（略）。 4. 承租方在租赁期内，使用水、电、电话、网络及物业管理等所产生的经营性费用，由承租方按合同约定自行承担。 5. 承租方对承租房屋、房屋内的装修、家具、家（略）成损坏时，由承租方负责修复、恢复原状或赔偿损失。 6. 其他约定详见附件租赁合同（范本）。最终解释权归出租方所有。 7. **市公共**交易中心联系地址：****市**玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼**市公共**交易中心，联系电话：（略） |
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| 保证金详细情况 |
交纳金额 |
详见（略） |
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| 交纳截止时间 |
2024年7月1日17：（略） |
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| 交纳注意事项 |
1.交纳资金以到达（略），竞租保证金不计利息。 2.不支持（略）。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额（略）。 4.承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 |
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| 账户信息 |
账户名称 |
**联合产权交易所有限责任公司 |
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| 账号 |
（略） |
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| 开户银行 |
中信银行**凤岭支行 |
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| 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 |
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| 保证金处置 方式 |
1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束（略） 3. 保证金不予（略）： （1）意向承租方故（略） （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的； （3）意向承租方违（略），采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致（略） （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提（略），单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放（略） （8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自（略） （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
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| 披露附件 |
1.竞租申请与承诺书 |
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| 2.租赁合同（范本） |
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| 3.标的（略） |
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| 四、挂牌信息 |
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| 挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
| 无合格意向承租方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 |
| 有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方 |
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 |
| 有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方 |
网络竞价 |
| 五、（略） |
||||
| 交易机构 |
项目（略） |
廖先生 |
项目咨询联系号码 |
（略）、（略） |
| 项目报名联系人 |
霍女士 |
项目报名联系号码 |
（略） |
|
| 交易机构传真 |
（略） |
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| 联系地址 |
1、****市**朱槿路16号菲律宾园﹒金菲（略） 2、****市**玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼**市公共**交易中心 |
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| 六、交易须知 |
| 总则 第一条 **联合产权（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交易所通（略），不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所（略），并仔细阅读本须知。 第三条 本交易所官网（（略）com.cn）及第四产权（（略）com）为本交易所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。 第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、通过交易所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录（略）。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。 关于网上报名的说明 第七条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所（略）。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其报名资格。 第九条 意向方完成网（略）： 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名（略）（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）； 三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 交易所概不（略），所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告（略）。 第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条 项目终结交易的，意向方（略）。 关于网上竞价的说明 第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应（略）施办法》的相关规定。 第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优（略），取得（略）。顺序不（略）。 第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价（略），即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能（略）异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下（略），交易所不承担（略）： 一、所填写的（略）不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、（略） 三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端（略）正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的，交易所有权中（略），意向方自行承（略）： 一、交易平台网络竞价（略）进行的； 二、包括但不限于标的权属不符、标（略） 三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。 本须知所称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同（略）； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为（略） 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此（略），按照相关法律规定依法承担责任。 第二十八条 本须知的最终解释权归交易所。 |
附件：标的（略）.docx 附件：租赁合同（范本）.docx 附件：竞租申请与承诺书.pdf
