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第一章 公开招标
1.招标条件
本招标项目名称为：平庄煤业蒙西矿业有限责任公司办公、住宿及食堂房屋租赁项目公开招标，项目招标编号为：CEZB240106264，招标人为（略），项目单位为：（略），资金来源为自筹。招标代理机构为（略）。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：（略）
2.1.1项目概况：（略）负责玻璃沟煤矿开发、建设。项目建设期间须在薛家湾镇解决人员的办公和生活需求，从办公、住宿、用餐、停车集体统一管理考虑，在**薛家湾镇租一处房屋，作为人员办公、住宿、用餐、停车使用。
2.1.2 招标范围：需租赁**薛家湾镇政务中心附近的房屋，租赁房间共计66间（办公21间、会议室2间、住宿36间、食堂5间、档案室1间、保密室1间），房屋建筑面积2554平米以上。租金包括物业管理费、水费、电费、取暖费、闭路费、网费、卫生、设备设施维护费（灯管（泡）、水龙头、淋浴头、马桶等）、税费、成交服务费、出租房屋所用土地的使用费、租赁管理及其他管理等费用。另需承担搬迁、宣传牌版、专线迁移（办公网络、视频网络、电话线）和室内布线等费用。办公室、（略），建筑面积大于1184平米（21间办公室使用面积28平米/间以上；5间食堂使用面积28平米/间以上；2间会议室使用面积45平米/间以上；一间带防盗门档案室使用面积28平米以上；（略）浴卫生间，要求门窗完好（略），照明灯具齐全、上下水通畅、设备设施完好，烧水壶、行李齐全，消防设施满足要求，保证每日对公共区域进行卫生清扫及整理工作，每月对房间内卫生打扫一次；食堂上下水、烟道畅通，符合安全环保要求；楼下需提供30个以上免费标准停车位供使用，摄像头齐全，做好相关安防工作，此类项目（略）。
2.1.3计（略）：共2年（自2024年8月23日至2026年8月22日）。
2.2 其他：/
3.投标（略）
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人（略），须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：/
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他（略）：/
【7】设备要求：/
【8（略）：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://（略）com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间（略）9:00:00，招标文件购买截止时间（略）6:00:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民（略），售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资（略）（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6 其他：/
5.招标文件的阅（略）
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://（略）com.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系（略）（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证（略）投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需（略），未办理CA（略），将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工（略）（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为（略）9:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标（略）。
6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
注:
1.本项目在开标、中标候选人公示阶段将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)进行公示。
2.未进行公示的业绩（不包括项目经理等人员业绩），评标阶段将认定为无效。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网（http://（略）com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://（略）com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：（略）
地 址：（略）
邮 编：（略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）
电子邮箱：（略）
招标代理机构：（略）
地 址：**市东（略）
邮 编：（略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）
电子邮箱：（略）
国家能源招标网客服电话：（略）
国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
国家能源招标网登录网址：http://（略）com.cn
