福田区财政局关于转发深圳市财政局关于转发〈物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）〉的通知的通知

区属各预算单位,**交易集团有限公司（**公共**交易中心）福田分公司：

为推进政府采购标准化建设，规范物业管理服务采购，**市财政局转发了财（略）类）（试行）》（以下简称《物业管理需求标准》，详见附件），现转发给你们，供采（略）。有关事项通知如下：

一、采购（略），是加强政府采购源头管理的重要内容，是提高政府采购效率和质量、落实公平竞争交易规则的重要抓手。财政部制定《物业管理需求标准》旨在为物业管理服务需求编制提供统一的标尺和规范，使采购人编制采购文件有模板可循、有标准可依、有文件可遵，规范、高效地编制采购需求，从源头上减少质疑投诉事项发生，更好维护公平竞争市场秩序。

二、采购人对采购需求管理负有主体责任，采购人可参考《物

业管理需求标准》编制采购需求，采购需求应符合物业管理服务采购特点和实际需要，设定的资格、（略）约相关，不得以企业注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等规模条件和财务指标作为供应商的资格条件或者评审因素，不得要求供应商（略），或者要求设立分支机构。

在执行过程中，若对《物业管理需求标准》有意见建议，请通过（略）向财政部国库司反馈。

特此通知。

附件：**市财政局关于转发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》的通知

http://（略）gov.cn/xxgk_64152/zytz/content/post_（略）.html

**市**财政局

2024年6月28日