永德县德党镇德党上街粮站房地产第二次拍卖

拍卖公告

根据《中华人民**国拍卖法》等有关法律法规规定，受委托，**正衡拍卖有限责任公司对**县德党镇德党上街粮站房地产进行第二次公开拍卖，详情如下。

一、拍卖标的

（略）万元。

二、竞买人资格

（一）中华人民**国境内具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞买。

（二）取得CA数字证书，缴纳30万元竞买保证金。

三、展示时间及地点

自公告之日起10个工作日，展示地点为标的所在地，拍卖人可（略）。

四、发（略）

2024年7月 5日9：（略）

五、竞买方式

（一）注册并办理CA数字证书。

竞买人须登录**省公共**交易信息平台注册取得CA数字证书，未办理企业数字证书（CA）的企业或自然人请登录**省公共**交易信息网（网址https:/（略）gov.cn/）进行注册并在网上申请办理CA数字证书。（数字证书领取地址：**市政务服务大厅三楼，联系电话：（略）)。

（二）上传竞买人资料参与竞买，并等待审核。

办理了CA数字证书后竞买人需下载安装驱动后方可登录，请于（略）：00至（略）7：00登录**省公共**交易信息网—投标人入口—国有产权—找到我要参与竞买的项目，并上传PDF格式扫描件的竞买人资格资料（法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，授权委托书；自然人：身份证复印件），待平台审核竞买人资格。

（三）在规定时间内缴纳竞买保证金。

审核通过的竞买（略）：00前缴纳30万竞买保证金至**县公共**交易中心账户，保证金的付款账户必须是用户注册时登记的法人或自然人账户，并与**正衡拍卖有限责任公司联系出示保证金缴纳凭证，由交易中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的竞买保证金，在拍卖结果公示后5个工作日内无息退还。

竞买保证金缴纳账户

账户名称：（略）

开户银行：***（略）

银行账号：（略）

（四）规定时间内竞价。

竞买人在规定时间内登陆**省公共**交易信息网进行竞价，出价经系统确认后成交。

（五）签定成交确认书，缴纳成交价款。

拍卖会结束5日内，买受人支付标的30%成交价款，并与委托人签订《房地产买卖合同》，按合同约定的时间内支付尾款，所交的保证金在付清30%成交价款后由交易中心原路退回给买受人，拍卖人收到成交价款后根据委托人要求转入指定账户。成交价款支付账户（开户名称:**正衡拍卖有限责任公司，账号:（略），开户行:中国农业银行股份有限公司**广场分理处），买受人在付清所有价款后办理产权转移交接手续，买受人未按时付清成交价款的，视为违约，竞买保证金不予退回，并收回拍卖标的。根据拍卖法规定，所竞买到的标的进入下一次拍卖，原买受人除支付本次拍卖的佣金外，还必须补足下一次拍卖低于原拍卖价款造成的差额，竞买保证金不足以弥补上述损失的，由原买受人补足，剩余的退回原买受人。

六、网络拍卖竞价时间

2024年8月7日9：（略）

（略）万元，每次加价幅度0.5万元，可以0.5万的倍数自由跳价。

竞买人于竞价时间开始前，登陆**省公共**交易信息网→投标人→国有产权→网络竞价，系统将在拍（略）。在竞价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受。

七、竞买须知

(一）拍卖成交后（略），双方办理标的（略）。本次拍卖的房地产土地性质为划拨用地，拍卖成交价款包含了应补交的土地出让金，在办理产权转移时由委托人补交土地出让金，土地用途按不动产产权证用途和当地规划条件的用途办理，不做更改。

（二）缴纳相关税费。根据国家税法相关规定，该房地产拍卖成交后由委托人和买受人双方各自完税。

（三）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，自备电脑下载驱动系统，在规定时间准时竞价，如因不了解流程导致竞买不成功由竞买人自行负责。

特别提醒：如对网上拍卖操作流程不了解，可全程咨询拍卖联系人。

（四）竞买人由拍卖人组织到现场踏勘，详细了解标的相关情况，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

八、（略）

凃丽芳 （略）

**正（略）

（略）

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