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**市社会福利医院：
报来《关于上报**市社会福利医院院区改造项目可行性研究报告的请示》（南福医〔（略）及相关附件收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号）及**工程咨询集团有限公司组织专家及有关单位对《**市社会福利医院院区改造项目可行性研究报告》进行评估后形成的《评估报告》，现批复如下：
一、项目代码：（略）-84-（略）。
二、建设地点：**市**塘区秀西路155号（**市（略））。
三、建设规模及主要建设内容
（一）建设规模：本项目拟拆除建筑面积5930.95平方米。新建一栋（略），设置医疗床位500张，总建筑面积为40068平方米，其中地上总建筑面积32468平方米，地下建筑面积7456平方米，垃圾收集房建筑面积48.00平方米，污水站建筑面积96.00平方米。
（二）主要建设内容：包括拆除工程、建筑工程、结构工程、电气工程、给排（略）
四、建设标准：建筑结构安全等（略），设计使用年限为50年，设防类别为重点设防类（乙类），抗震（略），乙类建筑按8度要求采取抗震措施。基础设计等级为乙级。精神卫生福利楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础（略），基坑支护（略）。
（略）万元。
六、资金来源：（略）
七、下一设计阶段需要补充完善工作
（一）建议建设单位尽快做好医疗区域和住宅区域的划分工作，便于项目实施管理。
（二）本项目拟拆除建筑建议项目业主向财政主管部门办（略）
（三）本项目的总平面布置、单体设计方案应取得自然**部门的同意。
（四）下阶段进一步根据医院使用需求，深化完善精神卫生福利楼建筑平面布置方案，地下室平面图完善人防设计。补充污水处理站、垃圾收集间的设计方案图。
（五）下阶段尽快（略），复核基础形式、基坑支护等方案，补充完善地下（略）。
（六）建议下一阶段（略），结合供电重要（略），核实采用2回10kV电源供电的必要性。
（七）应补充完（略）。
（八）建议建设单位做好项目进度管理及施工现场的协调，保证项目进度。
（九）建议编制单位补充研究制定项目全生命周期关键绩效指标和绩效管理机制，提出项目主要投入产出效率、直接效果、外部影响和可持续性等管理方案。
（十）建议进一步复核（略），落实运营期的（略），确保项目财务可持续，并增强项目抗风险能力，同时确保项（略）。
八、接文后请组织开展初步设计工作，初步设计编制完成后报我委审批。
九、本批复下达后，项目建设地点变更、规模或投资超出批复10%以上的，根据（略），须到我委重新批复工程可行性研究报告。
十、根据《机关团体建设楼堂馆所管理条例》（国令第688号）有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设办公用房或者违反规定在技术业务用房中设置办公用房。
附件：**市社会福利医院院区改造项目招标核准意见表.docx
**市（略）
2024年7月2日
（此件公开发布）
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：（略）；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：（略））
