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仁怀市****
电子竞价拍卖公告（五次）
受点击登录查看委托，点击登录查看定于****14时30分，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，对仁怀市****以网络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 资产名称 | 租赁面积 （㎡） | 起拍价 （元/年） | 竞价保证金 （元） |
| 1 | 仁怀市**** | 1号楼 | 2874 | 1,575,579.60 | 200,000.00 |
| 4号楼 | 132.84 | ||||
| 5—7号楼 | 3752 | ||||
| 8号楼 | 592 | ||||
| 9号楼 | 388 | ||||
| 老酒厂 | 1951.23 | ||||
| / | 合计 | / | 9696.07 | / | / |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次2,000.00元或其整倍数。
2.租赁年限：10年。合同期满后出租方结合市场状况综合评定后重新招租。
3.租金支付：先付后用，一年一交，每12个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30日向出租方支付下一个租期的租金，以此类推。
4.租金涨幅: 每3年为一个周期，每个周期租金在前一周期基础上上浮3%。
5.租赁保证金：不低于一个月租金，以实际成交价为准，该款在租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还。
6.装修期免租期：3个月。
7.交场条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。
8.出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
9.承租人不得转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。
10.承租人不得改变商用楼外的景区文化馆用途和装修、不得对景区风貌等整体环境进行改造。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
竞价人须具有良好的商业信誉和投资能力。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞价报名时间及方式
竞价报名时间自****起至****12时截止。竞价报名和电子竞价均通过交易平台（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（点击登录查看）缴纳佣金。
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****至****12时，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
保证金银行账号：5**** 5640 001
竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
地址: 标的物所在地
展示时间： ****起至7月18日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：****14时30分。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十二条执行。
十、咨询地点及电话
1. 遵义市****点击登录查看），联系电话：****
2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心
账号注册：**** 保证金缴纳和退付：**** 业务办理：**** **** 软件系统使用：****、****、（qq：****）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市****电子竞价拍卖交易文件2024-7-19网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
点击登录查看****文件预览：
产权出让公告.pdf
仁怀市****电子竞价拍卖交易文件2024-7-19网拍.pdf
