通城镇画家村一期项目建设用地使用权出让

溪规资告字[2024]03号

经**县人（略）（**府函〔2024〕130号）,**县规划和自然**局决定出让 1(幅) 地块的（略）。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和溪规资条件 〔2023〕0013号文件规划条件要求 :

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土（略）。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年7月5日至2024年7月29日在**市公共**交易网（**县）（https://（略）com/wuxiweb/）上下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年7月5日至2024年7月29日到（略）303室 向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月29日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2024年7月29日16时00分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在（略）三楼开标室（一）进行。本地块挂牌时间为:渝溪地挂牌〔2024〕03号地块:2024年7月5日10时00分至2024年7月29日10时00分 。

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次国有建设用地使用权出让将在中国土地市场网（https://www.landchina.com）和**市公共**交易网（**县）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）发布挂牌公告，挂牌期间，接受竞买人的报价申请并根据报价决定是否更新挂牌价格，竞买人可多次报价，更新的挂牌价格将在（略）三楼大厅的LED屏上滚动播出（工作日内）；挂牌时间截止时，竞买人为2家及以上的，确定以拍卖方式出让（拍卖时间或另行通知）或通过现场竞价确定竞得人；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。申请人可自行或与**县规划和自然**局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。在展示期内，意向竞买人须调查了解宗地的实际状况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明对宗地现状的完全了解和认可，并对有关承诺承担法律责任。

（三）依法按程序集体确定底价，最高报价低于底（略）。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式：意向竞买人只有1人的，确定为挂牌出让，竞买人须在提交竞买申请时同时提交挂牌出让报价单；意向竞买人在2人（含2人）以上的确定为拍卖（现场竞价方式）出让，采用增价竞买方式；均按照价高者得的原则确定竞得人，且报价单或现场的报价等于或高于出让底价的成交。

（四）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、拍卖佣金等，上述费用全部由竞得人另行缴纳。

（五）签订土地出让合同：成交后竞（略），竞得人需从签订《成交（略）出让合同，自合同签订之日（略）。

（六）交地时间：土地出让合同签订后5个工作日内以宗地现状履行土地交付手续，交地6个月内开工建设。

（七）违约责任：竞得人自成交之日起不按期履行《成交确认书》约定义务的，出让方有权取消竞得资格，终止供地，定金不予退还。

竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工，如构成闲置土地的，按《闲置土地处置办法》（中华人民**国国土**部令第53号）有关规定处置。

不可预见情形：因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人可依照法定程序报批，收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。

（八）竞买申请及资格审查

1.申请人2.（略）根据国家有关规定及规划自然**主管部门核定可于2024年7月5日至2024年7月29日10时00分前持相应资料（详见竞买须知）到（略）提交书面申请和其他竞买资料。

的禁止参与竞买主体名单和竞买文件要求，审查竞买人递交的资料（申请人同时须向（略）提交购地资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺及中国人民银行征信中心出具的《信用报告》），对符合规定条件的，将在2024年7月29日（**时间16：（略）

（九）保证金账户

竞买保证金采用转账的方式缴纳（属法人竞买的，必须从竞买人的基本账户转出），转账时须注明竞买宗地编号及名称，保证金应于（略）0:00（**时间）前到账，请充分考虑银行转（汇）的时间差风险。

竞买（略）：

(十）本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2024年7月30日10时00分在（略）进行。

八、联系方式

出让人：（略）

联 系 人：童老师 联系电话：（（略）

地址：（略）

组织实施机构：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（（略） （（略）

地址：（略）

**县规划和自然**局 （略）

（略）

出让文件（画家村）0705.doc