2024浑南区出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制费用

一、项目编号：****

二、项目名称：2024浑南区出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制费用

三、成交信息

供应商名称：沈阳市地产咨询评估中心有限公司

供应商地址：中国（辽宁）自由贸易试验区****

成交比率：《辽宁省物价局转发国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（辽价发〔1996〕44号）文件规定标准的20%

成交限额：单个项目评估费按中标折扣计算，最多支付至22000元，最少支付3000.00元

四、主要标的信息

名称：2024浑南区出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制费用

服务范围：供应商需按照点击登录查看的工作要求，对待估宗地进行现场勘察，开展出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制工作。

服务要求：（1）现场勘察：主要勘察宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。

（2）编制地价评审材料：

地价评审材料应主要包括以下内容：

a：地块基本情况，主要包括地块名称、土地面积、规划条件等内容；

b：地块拆迁成本情况、依据差异化定价政策等相关文件规定测算的“地块拆迁成本+出让金+国家、省、市规定计提的各项资金”之和等内容；

c:多家评估机构评估测算结果的平均价格；

d:评审材料编制方提出的地块建议起价、建议底价、建议限价以及依据地价动态监测情况测算的地价增长率等内容；

e：其他附属材料，主要包括地块现场照片等基本情况、地块周边近三年成交案例等内容。

（3）资料收集整理：包括地价评审会相关汇报材料、土地估价报告及备案号、土地级别信息等，需将收集到的资料建档并转交点击登录查看。

服务时间：合同签订之日起至****内完成（具体以甲乙双方签订的合同为准）。

服务标准：满足国家及行业相关标准和要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：李秀铎、李克飞

六、代理服务收费标准及金额：按计价格[2002]1980号文件规定的服务类招标收费标准，不足5000.00按5000.00元收取。按5000.00元人民币向成交供应商收取。

七、 公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名 称：点击登录查看

地址：沈阳市****

联系方式：****-357

项目联系人：王博

电 话：****-357