杭埠镇童话大街S2-1段a栋、d栋、g栋商铺出租项目

（项目编号:（略）

受（略）（以下简称“出租人”）委托，对杭埠镇童话大街商铺出租。出租人承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序，因此本次挂牌出租活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次挂牌出租所需的一切税费、代理服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：

一、出租标（略）

1.出租人：（略）

2.出租内容：出租标的位于杭埠镇境内，房屋为钢混结构，建筑总面积2436.81m2。租赁期限：5年，具体如下:

3、履约保证金：（略）

4、付款要求：（略）

5、（略）：用途范围为商超、餐饮、娱乐等服务业；仅限承租人使用，如需转租须经出租人同意，不得随意转租。

6、（略）：租金按年支付，租期为5年，自房屋移交之日起算。出租人承诺在合同签订之日起的10日内向竞得人移交房屋。

7、承租人须自行前往出租房屋所属物业公司咨询物业管理相关问题，并缴纳物业管理费，合同签约时需缴纳物业费，一年一付，后期需按租赁协议支付周期提前支付下一年度物业费，水电费按市场价格标准收取。（其中：（略）

8、装修垃圾处理方式：（略）

9、依法经营，达到消防安全、卫生和环保要求。

10、竞租保证金到账截止时间为2024年7月15日15:（略）

11、竞租保证金缴纳账户信息：（略）

户名：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

（款项来源需注明项目的标段编号，未注明的标段编号视为竞租人主动放弃竞租) 特别提醒： ① 竞 租 保 证 金 必 须 从 竞 租 人 的 账 户 汇 出 （ 竞

租 人 是 法 人 或 其 他 组织的须从其单位账户汇出，竞租人是自然人的须从

其个人账户汇出），不接 受 现 金 汇 款 ，保 证 金 缴 纳 须 注 明 项 目 的

标段编号。② 如 竞 租 人 未 按 上 述 规 定 办 理 相关手续，由此引发的

被取消竞租资格或报价无效或竞租保证金无法退回等责任均由竞租人自行承担）。

二、价格认证情况

**安泰（略）（普通合伙）安泰所评报字(2024)第030号资产评估报告书。

三、竞租人资格及要求

中华人民（略）（法律另有规定的（略））。

四、（略）

1、竞租人是自然人的，竞租人携带保证金缴纳凭证（复印件）、居民身份证（复印件、原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次交易活动。

2、竞租人是法人或其他组织的，竞租人携带保证金缴纳凭证（复印件）、营业执照（复印件）、法定代表（略）（复印（略））及竞租申请书（原件）、单位公章（略）。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的居民身份证（复印（略））。

3、每参与一个标段的竞租须按上述要求提供一份资料，竞租两个标段的须提供两份资料，依次类推。

4、如竞租人未按上述规定提供相关资料的，其不具备竞租资格，出租人将拒绝其参加交易活动。

5、2024年7月15日15时（略）分，出租人对竞租人资格进行审查（竞租人需提前30分钟到达**县产业投资发展有限公司杭埠分公司）。经审查，有下列情形之一的，其不具备竞租资格：

（1）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（2）申请文件不齐全或不符合规定的；

（3）委托他人代理，委托文件（略）

（4）被列入产权交易黑名单的；

（5）法律法规规定（略）。

五、答疑及现场踏勘

竞租人应仔细阅读充分理解竞租文件及须知，如对竞租文件及须知有疑问的，可以在竞租活动截止前3日前以书面或口头方式向（略）咨询，否则视作认同理解本竞租文件的各项条款内容。

现场踏勘、展示标的时间安排：如有需求，公告期均可，请自行踏勘、查看。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

六、本次出租活动有关时间：

具体如下：

起始时间：（略）

截止时间：2024年7月15日15时（略）分

竞租活动地点：（略）

七、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞租人填写《竞租报价单》，进行报价；

1.主持人收到《竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规（略）

2.主持人确认该报价后，更新显示竞租价格，继续接受新的报价；

3.在公告规定的竞租截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

4.有竞租人表示愿意竞价的，即属于竞租截止时有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具（略）。最高应价或报（略），竞租主持人（略）。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则（略）。

6.（略）,保证金不予退还。未竞得竞租人（略）日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理缴纳服务费用、标的出租和合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。

八、签订成交确认书

确定竞得人后，出租人与竞得人当场签订成交确认书，出租人不按规（略），应当承担法律责任；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交（略）也不能对抗竞租成交结果的法律效力。

九、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的（略）

十、其他约定

1.申请人在缴纳竞租保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加竞租会，竞得后由法人单位与出租人签订书面合同。

2.本次竞租竞价活动的相关费用由竞得人自行承担。

3.本次出租（略）.5%收取，不足一千元的按一千元收取，由竞得人承担。

4.竞租人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、防碍本次出租活动的；恶意扰乱招投标正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取得中标资格，一经确定，取消其竞租或中标资格，并没收保证金并严格按照相关法律规定处理。

十一、联系方式

出租人：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

代理机构：（略）

地址：**县城关镇广进久富商业广场3#楼15层

联系人：（略）

联系电话:（略）