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一、项目概况
1.项目名称：（略）2024年7月零星维修竞价。
2.竞价方式：选定3家（或以上）具备项目资质及有类似经验的单位（经开区网站报名）参与本次竞价，采用竞争性报价方式进行，合理低价中标。
3.竞价内容：桂芳佳园5-1101卫生间漏水、望达小镇T5二楼办公室空调不制冷、金桥4-1610和711空调维修、人才公寓4户燃气热水器、（略）
本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、（略），如中标，在项目实施（略），均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
4.合同签订及履行：由（略）与中标单位签订本次维修合同。
5.结算方式：签订合同后，中标人组织（略），施工完成并经招标方验收后，中标方应提交足额、合法且符合**物业财务要求的增值税专用发票，招标方根据合同约定付款。
6.标的：本次维修总价不超过3.6万元，费用据实结算。
二、竞标单位资质要求
1.竞标单位需符合以下基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营（略）
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（3）近两年经营活动（略），守法经营，诚实守信；
（4）竞标单位与现场施工人员必须具（略）
2.本项目需进行现场踏勘，请潜在投标人联系招标人进行现场踏勘，并填写（略）（附件四）提交招标人签字存档；
3.现场踏勘后，请潜在投标人（略），出具服务方案，方案须达到该项目服务要求。
4.本项目不接受联合体投标。
三、竞标说明
1.凡有意向参与竞标的单位需于2024年7月5日公告发布之日起至2024年7月8日17：00前扫描加盖公章的（略）及踏勘报告（含服务方案）、投标保证金缴纳凭证，发送至指定邮箱tongxinwuye2022@163.com进行报名；在截止时间后送达的、报名资料不齐全的、或方案审核不通过的均为报名不成功；报名结束后，采购方将结合项目实际情况对报名资料（含服务方案）进行审核，报名资料（含服务方案）审核通过的则报名成功。
2.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为700元（根据《政府采购法实施条例》规定，不超竞标预算金额的2%收取）。汇款账户如下（请备注XX公司零星维修投标保证金）：
收款名称：（略）
开户银行：（略）
银行账号：（略）
3.完成报名的竞标单位需于竞标会议当日提交投标文件，所有文件均需加盖公章：
（1）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；
（2）密封文件：（略）、人员参保证明、公司简介、以往案例、踏勘报告（含服务方案）。
4.竞标会议（如有调整，另行通知）
（1）会议时间：（略）
（2）会议地点：（略）
（3）参与人员：集团公司监察室、**物业代表、竞标单位代表
5.会议议程：
（1）宣读本次维修要求及中标单位确定办法；
（2）竞标单位提交报价，报价结束后，由工作人员统计结果，若投标单位报价相同，则进行二次竞价。经确认有效后宣布中标单位及报价，竞标结束，参与本次竞价（略）
（3）由（略）与中标单位签订合同。
四、联系方式
采购人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
邮箱：（略）
地址：**市**航空西路199号5G产业园服务楼二楼
附件一：（略）
附件二：（略）
附件三：（略）
附件四：（略）
（略）
2024年7月5日
