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根据《中华人民**国土地管理法》、自然**部《土地征收成片开发标准》的有关规定，**县人民政府组织编制了《**县绥安镇城关小学片区土地征收成片开发方案》,并征求了人大代表、政协委员、专家学者及社会公众的意见。另外，也征求了成片开发范围涉及的集体经济组织的意见，均达到三分之二以上代表同意。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向（略）反馈。
一、用地位置：（略）
二、用地面积：（略）
三、用地范围：**旗（略），北至民生路。
四、公告期限：
2024年7月5日至2024年7月13日。
五、（略）：
联系地址：（略）
联系电话：（略）
**县人民政府
（略）
附件
**县绥安镇城关小学片区土地征收成片开发方案
一、编制依据
**县秉承公共利益优先、用地依法合规的基本原则，依据《中华人民**国土地管理法》、《自然**部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）等相关政策文件，编制《**县绥安镇城关小学片区土地征收成片开发方案》。
二、基本情况
本次成片开发位于**县绥安镇绥东社区，成片开发总面积（略）范围**旗山北路、西至**县廉政教育中心、南至府前街，北至民生路，共计1个街道1个社区和1个国有单位。
三、成片开发必要性
本方案的编制可促进漳**东片区城市发展建设，不仅为城镇居民带来更加便捷、舒适的商业环境，也可进一步提升城镇面貌、完善城镇功能，推动县域经济加速发展，助力电商物流、文旅、商贸产业发展，进一步加快产城融合。
四、规划土地用途分析
本次成片开发总面积4.3525公顷，主要规划为商业服务业用地。其中：商业服务业用地面积1.3788公顷，公共管理与公共服务用地面积2.9737公顷。
五、公益性用地情况
本次成片开发规划公益性用地，主要是公共管理与公共服务用地，面积合计2.9737公顷，占用地总面积的68.32%，符合《自然**（略）（自然资规（略））公益性用地占比一般不低于40%的规定。
六、规划符合情况
本次成片开发方案位于**县国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，（略）社会发展规划的发展定位和要求，有利于加快现行国民经济和社会发展规划目标、任务的完成，方案已纳入**县国民经济和社会发展年度计划；成片开发范围不涉及占用永久基本农田、生态保护红线、饮用水水源保护区等其他法律法规规定不允许占用或开发的区域，规划公益性用地占比超过40%，符合规定的标准。
七、实施计划
本次成片开发用地总面积4.3525公顷，完成实施面积2.9737公顷，拟安排实施项目面积1.3788公顷，计划实施周期为2年，2年内实施完毕。
八、效益评估
（一）土地利用效益
本次成片开发可促进城市建设持续发展，容积率大幅提升，进一步提升土地综合价值和整体效益。
（二）经济效益
本次成片开发项目建设完成后将增加当地的财税收入，对**经济提速增效和高质量发展起到积极的推动作用。
（三）社会效益
通过本次成片开发的实施，有利于**进一步推进全域城市化，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，造福于民。
（四）生态效益
本次成片开发用地规划不少于20%的绿地率，通过设计绿色空间，形成景观节点，可美化环境，净化空气，从而（略）。
九、结论
《**县绥安镇城关小学片区土地征收成片开发方案》符合土地征收成片开发的标准。
**县绥（略）
附件包：
