珠海市金湾区第一小学游泳馆出租公告

1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。

6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起 5 个工作日内，中标人与委托方签订《租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回场馆，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

8、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。

9、租赁期间，中标人如逾期30天 未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。

10、竞买人需要提供加盖企业公章的游泳馆完整的运营服务方案，包括但不限于经营计划、消防、安全管理措施、人员安排及售后服务承诺等内容。

11、竞买人需要在签订合同履约后按规定办理卫生许可证和高危证明。

12、学校上课和训练时间，以及学校各种工作需要用到泳池时，中标人应无条件配合学校提供场地，上课和活动时段由学校统一安排。

13、中标人开展培训须符合省、市、区的相关要求和规定。

14、本项目出租事项如有变更,以本项目变更公告为准。

15、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。

16、现场勘探时间：****上午9至12时，下午4时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：李老师，联系电话****。

1.竞买人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”记录名单内。

2.中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人及其他组织。

3.竞买人须提供经营许可证，业务范围须包含游泳馆（池），如竞买人有完成过或正在经营游泳池经营项目，请提供相关的合同作为佐证。

1.提供经营许可证，业务范围须包含游泳馆（池），如竞买人有完成过或正在经营游泳池经营项目，请提供相关的合同作为佐证。

2.提供加盖企业公章的游泳馆完整的运营服务方案，包括但不限于经营计划、消防、安全管理措施、人员安排及售后服务承诺等内容。

3.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”记录名单网页截图。