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经柘荣县****点击登录查看(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况
| 编号 | 宗地位置 | 总面积 （平方米） | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | 土地 用途 | 出让 年限 | 宗地 现状 |
| **** | 砚山洋山海协作示范园350926-YSY-D-02-02号地块 | 11874.63 | 422 | 127 | 2 | 工矿仓储用地-工业用地（金属制品业） | 50 | 净地 |
| 备注： ****地块竞买保证金为127万(其中定金为84.4万)。 | ||||||||
二、规划设计条件及建设要求等
| 地块 编号 | 项目类型 | 规划要求 | 投资强度 | 环保要求 | 交付土地时间 | 开工及竣工时间 |
| **** | 金属制品业 | 1.2≤容积率≤3.0；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤20%；建筑高度≤50米；其他条件详见柘自然资规条书〔2024〕4号。 | 220万元/亩 | 应满足区域环境质量标准和排放总量控制要求，针对地块拟建项目开展环境影响评价，具体环保要求以项目环评结论及批复为准。 | 签订合同之日起6个月内交付土地 | 约定交地之日起1年内动工，动工之日起2年内竣工 |
三、申请人范围及资格要求
1、申请竞买范围：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买，在挂牌出让公告规定的期限内，均可通过网上交易系统申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买资格要求：
参加竞买者应在规定期限内持竞买申请书，竞买承诺书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或委托书、委托代理人身份证复印件）、竞买保证金的凭证登录到“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”提交申请。挂牌人对竞买人进行资格审查，对符合本公告规定条件的，将在规定时间内确认其竞买资格。
四、 挂牌方式及竞价方法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间：****8时0分0秒至****17时30分0秒。
2.挂牌交易期限：****8时0分0秒至****10时0分0秒。
3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
六、其他事项
1、竞买保证金以转账的方式给付，开户单位：点击登录查看，开户银行：县建设银行账号：********；县信用联社坪山信用社账号：********；县工商银行账号：********；县邮政储蓄银行账号：****638911。
2、交付竞买保证金及办理竞买申请的最后期限为****17时30分0秒。
3、出让金支付方式：土地出让金在签订出让合同之日起 30 日内缴纳50%，余款在签订出让合同之日起 3个月内交清
4、该地块若自然人申请竞买，应提交拟成立新公司进行开发建设申请书，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、公司法人等内容。
5、地块竞得人未取得工业项目核准（备案）、环境影响评价审批文件的，不得办理抵押登记；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
6、地块投资强度不低于220万元/亩；地均税收不低于15万/亩；产值不低于1000万/亩；****地块成交后竞得人需在10个工作日内先与双城镇政府签订《项目投资监管协议书或合同》（明确投资强度、地均税收、产值等），方可再与点击登录查看签订出让合同，逾期不签订的，视同违约，没收定金。
7、其他事项详见出让挂牌文件、须知
出让方：点击登录查看
地 址：柘荣县****
联系电话：****
联系人：陈* 张*雄
监督电话：****
****
（此件主动公开）
