黑龙江省哈尔滨市阿城区鸿锦绿建科技（哈尔滨）有限公司建设厂房办公楼项目

批前公示板 -164.65 黑龙江省哈尔滨市阿城区鸿锦绿建科技(哈尔滨)有限公司建设厂房1栋、 办公楼1栋项目修建性详细规划 堆土 区 163.50 区 域 IN 165.60 -164.70 X=-**** =界线 162.89 163.42 3 157.45 153.12 8770 $768.08 山 4 且 151.37 山 11 业 151.85 且 1I 151.20 企 项目 图 tith 151.12 位置● 11 1:500 中兴胜工程设计有限公司 本用纸质权归木装所有,不得用于本工程以外范围。 157.40 152.60 地下建 瓦轮廓线 规 且 业 151.55 业 总技术经济指标表 15 151.30 ber 11 业 业 建筑退让线 总用地面积(m2) 用地性质 18270.50 二类工业用地(M2) 1I 163.90 -151.30 10.00M 且 1 业 业 总建筑面积(m2) 12157.48 1947.88 11 154.35 6 .55 -151.30 办 公 楼面积(m2) 其中 地上总建筑面积(m) 其中 地下总建筑面积(m2) 生产厂房面积(m2) 计 容面积(m2) 1624.68 // 151 85 上 且 151 .4 ( 323.20 155.10 /1 .153.80 1 151.40 II 10209.60 1I 11 153.75 /1 划75 且 业 151.70 丘 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 22043.88 1.20 x=1 183 746 487 59.43% II 153.45 152.45 F 厂 区入口 11 151.90 11 -152.45 绿地面积(m2) 行政办公及生活服务设施 停车泊面积 6.08% 1110.84 52.75 649.34 置 油 (戊 类) 648.00 153.75 1 1 儿 11 11 业 152.60 业 占地面积(m²) 10858.94 .15 1.60 业 1152.75 业 且 卫 业 备注 152.50 1 业 业 业 -153.35 业 1 1 151.85 业 业 11 业 ·152.85 附注: 建设单位 1051 1 业 业 453.75 1 1.本图的绘制依据为修建性详细规划、建设单位提供的城市规划建筑线测设图等相关数据 152.50 29.51M 停车位 11 路 11 11 业 2.本工程采用城市大地坐标系,黄海高程系统,控制点高程为绝对高程。 3.图中所注设计建筑间及与用地红线相关距离由外墙皮算起,道路指路缘石内缘; 道路坐标为道路中心线交点。建筑坐标为外墙轴线交点坐标。 4.高程、距离的单位以"m"计。 5.建筑外墙沿规划用地界线布置 黑龙江省哈尔滨市阿城区 鸿锦绿建科技(哈尔滨)有限公司 项目名称 业 ⊥ 11 152.75 业 业 业 .152.75 .152.45 153.45 1 ⊥ 1 6.厂区内部道路宽不小于4.0米,转弯半径多层9m 1 153.10 1 且 业 154.30 丘 155.45 7.景观布局仅为示意,具体由景观设计单位完成。景观设计不应改变消防车道和 限 9.厂区停车位预留充电设施建设安装条件的车位比例不应低于20% 黑龙江省哈尔滨市阿城区 鸿锦绿建科技(哈尔滨)有限公司 1 业 152.80 a 厂区40 且 且 且 绿化、景观控制性要求所在地城乡规划的要求,应合理选择绿化方式,植物种植应适应当地气候 建设厂房1栋、办公楼1栋项目 NOO 和土壤,且应无毒害、易维护,种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求,并应采用复 业 业 ⊥ 业 5F 层绿化方式。种植土厚乔木不小于80cm,灌木不小于45cm,草坪花卉草本地被不小于15cm 图纸名称 2、内部道路周边布置可消纳径流雨水的浅草沟或绿地,道路、绿地的竖向设计有利于径流汇入 154. X-**** 155.40 业 浅草沟或绿地内,利于雨水下渗、滞蓄。 1531-40 业 1 业 h=29.80M -18 业 井 155.5 11 1 -156.501 图例 总平面布置图 153.60 新建建筑 □ 现状建筑 1 1 -153.70 且 155.45 1F 11 11 11 且 -156.65 规划用地界线 人 建筑出入口 设计编号 ZXS (HLJ)-JZ-**** 业 且 业 156.50 1 1 业 建筑退让线 口 停车位 地下范围线 绿地 设计阶段 规划报批 专业 建筑 153.90 -154.30 版 本 第一版 11 且 具 业 1 业 山 丘 1 且 1 33 1且 且 11 158.03 道路中心线 厂区出入口 道路边线 变坡点及标高 图 号 项目负责人 J-00 张 鑫 张鑫 ·154.58 .157. 63 158 ±0.00) 建筑设计标高 ±0.00 139.10 设计室外地坪标高 专业负责人 张 鑫 张鑫 张鑫 审定人 业 业 11 业 业 158.68 158.48 建筑(构筑)项目一览表 审核人 李泽斌李净斌 建筑类别 耐火等级 建筑高度(m) 备注 校对人 范虎东 且 1 山 155.93 h=8.40M 业 序号 1 名称 生产厂房 层数 1F 占地面积(m2) 10209.60 禁正品积(f)计容面积(ma) 10209.60 20419.20 1624.68 22043.88 戊类厂房 二级 10.00 设计人 李泽斌李泽斌 ·155.58 厂房(戊类) 159 if 2 办公楼 -1/3F 649.34 1624.68 多层公共建筑 二级 11.25(4.45) 地下建筑:323.20 出图日期 2024年06月 县 且 一 斗 合计 10858.94 11834.28 业 本图需加盖本公司技术签章,否则一律无效 建设单位: 鸿锦绿建科技(哈尔滨)有限公司 建设地点: 阿城区规划路西侧，海大饲料北侧 用地性质: 二类工业用地(M2) 总用地面积: 18270.50平方米 总建筑面积: 12157.48平方米 容积率: 1.20 绿地 率: 6.08% 绿地面积: 1110.84平方米 建筑密度: 59.43% 停车泊面积: 648.00 批前公示时间: ****-7月15日止 权利告知: 监督举报电话: **** 如相关部门及利害关系人有异议，请在本公示发布期间至公示期满五日内 听证受理电话: **** 向我局提出书面陈述或申请听证。逾期无异议，我局将依法对项目进行批复。 哈尔滨市自然资源和规划局