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根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招投标法》《衢州市物业管理条例》等相关法律法规之规定，点击登录查看受点击登录查看的委托，现就衢州市柯城区花涧樾小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。现就有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：
1、项目名称：衢州市 柯城区花涧樾（小区）物业服务项目
2、服务期限：物业服务期限为三年，即自 2024 年 / 月 / 日起至 2027 年 / 月 / 日止。（暂定，具体为中标确定后签订协议为准）
3、服务标准：详见第二章招标需求
五、服务收费单价：
1、本物业管理区域物业服务收费采用包干制方式，具体收费标准如下表：物业服务收费标准采用浮动报价（由物业企业自主报价）。具体为，小高层住宅物业：1.7-1.95元/月/㎡（含公共能耗）；排屋：2.3-2.55元/月/㎡（含公共能耗）；商铺：2.6-2.85元/月/㎡（含公共能耗）；高层车位：300元/年/个。排屋车库：双车位500元/年。服务标准参照《衢州市普通住宅小区物业菜单式服务标准》（具体内容见附件）。 六、合格投标人的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府招标投标法》第二十二条规定的投标人资格条件；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，信用信息 以投标截止日信用中国网站 （https:****：
4、要求具备履行合同能力的独立法人，经营范围包含物业服务类目；
5、本项目不接受联合体投标；
6、本项目不得转包、挂靠等其他违法违规行为。
七、公告时间：
1、发布公告日期：****
2、接受报名时间：****—****16：00止。 投标人至点击登录查看 购买招标文件，文件工本费：500元/本，售后不退。地点：衢州市****
3、资格审查时间：****。
八、购买招标文件时应提供以下资料：
1、有效期内的企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
2、法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件，被授权人有效身份证件及复印件（所有复印件需加盖单位公章）；
3、提供浙江省内在管项目清单，其中现场考察在管（10万平方以上含10万平方）项目最少提供2个（提供合同复印件），考察时间招标人另行安排。
九、投标保证金人民币捌万元（￥：80000元），投标保证金以投标人账户银行转账的方式交纳，保证金交纳截止时间至****16：00止。未中标的，在确定中标人之日起7个工作日内无息退还；中标单位在与采购人签订合同并完成主管部门备案之日起7个工作日内扣除招标代理费后无息退还。 户名：点击登录查看 开户行：中国工商银行衢州新湖支行 账号：******** 十、投标截止时间和地点： 投标人应于****9：00前将投标文件密封送交到新荷社区会议室（暂定，若有变动另行通知），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十一、开标时间及地点： 本次招标将于****9：00（北京时间）在新荷社区会议室（暂定，若有变动另行通知）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。
十二、公告发布：https:****。 十三、风险提示
1、根据《民法典》《衢州市****
2、招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间，所有参与竞标的企业禁止以任何方式干扰本次招投标工作，不得以任何方式试图影响评委的公正性，竞标过程中投标企业不得采取以下措施：（1）承诺或贿赂等方式干扰评委工作；（2）未经代理机构允许擅自进入评标室；（3）擅自拍摄评委、工作人员和其他投标人员；（4）对外散播本次招投标活动不实信息；（5）其他影响本次招投标活动的行为。 以上行为一经查实，代理机构将取消该企业参与竞标的资格，采购人和代理机构有权没收投标保证金不予退还（保证金归采购人与代理机构所有），并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。
3、业主大会表决期间，未经采购人同意，所有投标人均不得以任何方式对小区业主实施影响表决结果的行为（包括但不限于拉票、贿选、私下承诺优惠、贬损其他投标企业、擅自发送宣传信息、发放传单等），一经发现，有权没收投标保证金不予退还，并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。投标保证金不足以弥补采购人和代理机构损失的，采购人有权追偿。
4、投标人参与投标，视同已知悉上述风险，并愿意承担由此产生的一切风险与责任。
十四、业务咨询：
采购单位：点击登录查看
联系人：点击登录查看 联系电话：****
采购代理机构：点击登录查看
联系人：李女士 联系电话：****/****
地 址：衢州市****
