佛山市南海区NH-A-02-04-05街坊(桂城街道天波公司地块)控制性详细规划动态维护批前公示

《佛山市****点击登录查看地块)控制性详细规划动态维护》 批前公示 公示说明： 动态维护后图则 由佛山市南海区桂城街道办事处和佛山市自然资源局南海分局 动态维护前图则 组织编制的《佛山市****点击登录查看 地块)控制性详细规划动态维护》初步方案现已完成，为提高规划 的科学性和可操作性，完善规划成果，现将规划方案向社会公示并 征询意见。 公示时间： ****——****。 请有反馈意见的相关人员在公示期内提出反馈意见，并提供相 关身份证明或法人文件《佛山市****桂城街 道天波公司地以及有效的联系方式，反馈渠道如下： 1、送达或邮寄至组织编制单位佛山市自然资源局南海分局。地 址：佛山市南海区桂城街道南海大道北28号 2、发送电子邮件至电子邮箱： ****@nanhai.gov.cn （邮件标题请写明为本项目公示反馈意见，电子扫描版书面意 见请意见提供人员在落款处签字，若为法人团体，请加盖公章） 联系人：佛山市自然资源局南海分局黄工 联系电话：**** 规划依据： 依据《佛山市南海区国土空间总体规划（2021-2035年）》（报 批稿）、《佛山市控制性详细规划管理工作规程（2023年修订 版）》、《佛山市地块开发细则管理工作规程（2023年修订版）》 等相关法律、法规和规划。 项目位置： 本次动态维护对象为广东天波信息技术股份有限公司（以下简 风 称“天波信息公司”）地块。该地块位于位于NH-A-02-04-05街坊， 地块编码为05-04。天波信息公司具体位于佛山市南海区桂城街道 玫 桂平路以南、聚元南路以西，规划范围面积为8386.40平方米。 图 瑰 主要调整内容： 与 （1）根据用地权属细分地块，对05-04地块进行细分，增加地 例 比 块编码05-15。天波信息公司地块编码为05-15。 例 （2）按《佛山市城市规划管理技术规定（2020年修编补充汇总 版）》工业用地指标要求调整05-15地块（天波信息公司地块）的 尺 控制指标。 动 建筑密 用地 土地 建筑面积 用地面积 计容建筑 绿地率 态地块 用地面 容积率 度 分类 用地性质 兼容 兼容比例 兼容比例 面积(平方 (%)( 建筑限 城市设 地块状 控制模 控制级 下 配套设施 备注 区位图 维编码 % % 积（㎡） (下限) ) (%)(上 ) 高(米) 计要求 态 式 别 代码 性 （ ） （ ） 米 护 限) 限 前 垃圾收集站(独 地块西侧控制一处 指05- 一类工业 2.0- 44202- 立占地120m²， 规划用 宽度为15米的指导 标 M1 W1 —— —— 22101 60 10-20 80 —— —— —— 04 用地 3.5 77353 建筑面积 地 性道路，应在地块 表 ≥105m²) 建设时一并建设 建筑密 用地 土地 建筑面积 用地面积 计容建筑 地块 用地面 容积率 度 绿地率 建筑限 城市设 地块状 控制模 控制级 动分类 用地性质 兼容 兼容比例 兼容比例 面积(平方 配套设施 备注 规划范围 编码 % 积（㎡） (下限) (%)(上 (%)(下限) 高(米) 计要求 态 式 别 代码 性 态 （ ） （%） 米) 限) 维 垃圾收集站(独 地块西侧控制一处 桂城街道 护05- 一类工业 2.0- 27041- 立占地120m²， 规划用 宽度为15米的指导 M1 W1 —— —— 13521 60 10-20 80 —— —— —— 后04 用地 3.5 47322 建筑面积 地 性道路，应在地块 指 ≥105m²) 建设时一并建设 标 地块西侧控制一处 表05- 一类工业 2.0- 17160- 规划用 宽度为15米的指导 M1 W1 —— —— 8580 35-65 10 80 —— —— —— —— 15 用地 4.0 34321 地 性道路，应在地块 建设时一并建设