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鱼复新城汽车电子产业园一期-智造中心2号新建项目监理
答疑及补遗通知
各潜（略）：
现将“鱼复新城汽车电子产业园一期-智造中心2号新建项目监理”答疑补遗通知如下：
一、答疑部分
质疑一：第二章投标人须知-1.4.1-投资人资质条件、能力、信誉-3.2业绩规模要求：工程规模：单个建筑面积（略）上且竣工验收合格。请招标人明示该单个是指单个合同还是单个建筑物面积（略）上
回复：（略）
质疑二：招标文件中描述本项目新建总建筑面积（略）.41平方米，包含5栋厂房及门卫建筑、公厕及垃圾收集站等建筑，任一单个建筑面积均较小。而对投标人的类似业绩要求为“单个建筑面积81000㎡及以上且竣工验收合格”，此处应为“单个合同建筑面积81000㎡及以上且竣工验收合格”，请修改，谢谢。
回复：（略）
质疑三：请明确评标委员会的组建中是否有招标人代表
回复：根据《中华人民**国招标投标法》第三十七条，依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。本次招标我司将依法组建评标委员会。
质疑四：招标文件资格审查和商务部分中的业绩工程规模要求“单个建筑面积81000㎡及以上且竣工验收合格”，请问此处的单个建筑面积如何认定是指单个合同的建筑面积（不管合同范围内有几栋楼），还是指单栋楼的建筑面积
回复：（略）
质疑五：招标文件资格审查和商务部（略）的单个建筑面积如何认定是指单个合同的建筑面积（不管合同范围内有几栋楼），还是指单栋楼的建筑面积
回复：（略）
质疑六：1、评标办法的技术部分评分标准中，“监理范围、监理内容”的评审标准为：“监理工作的“（略），即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责，提出切（略）。” 与“监理范围、监理内容”不一致，且评审标准要求的“方案与措施”在“质量、进度、造价、安全、环保监理措施”中也有相应要求，是否应该调整（略）
回复：（略）请各投标人认真阅读招标文件，结合自身实际情况编制技术方案。
质疑七：商务加分项要求单个建筑面积81000平方米，请问如何体现。建议改为签约合同面积或总建筑面积
回复：（略）
质疑八：（略）
回复：（略）
质疑九：招标文件业绩要求：（2）工程规模：单个建筑面（略）。项目较大单位工程多，多个单位工程加起来的建筑面积达到81000㎡及以上且竣工验收合格，满足业绩要求吗
回复：（略）
质疑十：业绩规模要求里面的单个建筑面积是否为总建筑面积
回复：（略）
质疑十一：（略）
回复：（略）
质疑十二：问：分公司为监理人员购买的社保满足招标文件否
回复：（略）
质疑十三：问：据我司了解，部分省市因社保局系统扣费延迟，当月打印社保时，上月社保栏显示托收中或未到账状态，但实际公司社保费用已缴（例如：7月打印6月社保时，6月社保栏显示为托收中或未到账），建议修改为养老保险证明期限为（略）年5月的连续养老保险。若不修改，文件要求社保到6月，请问社保栏6月显示未到账状态，是否满足要求若不满足，请说明原因。
回复：不（略）本项目开标时间为7月22日，请各投标人尽快为拟投标人员交纳社保。
质疑十四：本项目为工业厂房，与住宅和普通公共建筑存在较大区别，而本项目业绩工程类别要求为：房屋建筑工程，为保证招标人招到更优秀的单位，保证项目顺利开展，建议招标人将工程类别修改为：工业建筑或工业厂房。
回复：本项目严格按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件》（全流程电子招标2024年）业绩要求进行编制，工程类别按照《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）附表2《专业工程类别和等级表》中“工程类别”进行设定，故按招标文件执行，不予以调整。
质疑十五：请问业绩要求：单个建筑面积8万平方米及以上且竣工验收合格，，，
例如1：一个住宅项目，有2栋楼，1#2#楼加起来有8.1万平，业绩（略）
例如2：一个住宅项目，有2栋楼，1#楼有8.1万平，2#楼有7.8万平，业绩是否被认可
例如3：一个住宅项目，有2栋楼，1#楼有8.1万平，2#楼有8.1万平，业绩是否被认可
例如4：一个住宅项目，有1栋楼，1#楼有8.1万平，业绩是否被认可
请逐步回答！！谢谢！
回复：（略）
质疑十六：技术部分中：“监理范围、监理内容”的评审标准有问题吧，后面跟的内容与“监理范围、监理内容”并无直接关系啊！
“三控两管一协调一履职”的措施方案跟后面“质量、进度、造价、安全、环保”有些部分相重合了，建议招标人和代理再规整规整的，参考一下标准范本的评审标准是怎么规范的， ，，，， 就现在这种就已（略），理解不一致，更何况是评审的专家了，，，，，，，，，
回复:（略）
质疑十七：技术部分中：“监理范围、监理内容”的评审标准有问题吧，后面跟的内容与“监理范围、监理内容”并无直接关系啊！“三控两管一协调一履职”的措施方案跟（略），，， 就现在这种就已经容易造成投标人误会，理解不一致，更何况是评审的专家了，，，，，，，，，
回复：（略）
质疑十八：为什么技术部分不要求页数建议按照标准原则上不超过200页！以免造成不正常竞争！
回复：（略）
（略）万元为基础计算，还是 （略）万元为基础计算
回复：（略）
质疑二十：（略）
回复：（略）
质疑二十一：业绩：（2）工程规模：单个建筑面积81000㎡及以上且竣工验收合格。请问单个建筑面积什么意思，一个产业园很多栋楼面积满足或一个小区很多栋楼建筑面积满足81000㎡，是否满足业绩要求。此处单（略），请修改为总建筑面积。
回复：（略）
二、补遗部分：
1.招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力、信誉业绩要求中3.2业绩规模要求（2）工程规模和第三章评标办法前附表2.2.2（2）商务部分评分标准单位业绩规模（2）工程规模要求更正如下：“（2）工程规模：单个合同总（略）。”
注：招标文件与本答疑补遗不一致的以本答疑补遗为准，原招标文件其他对应地方作相应调整。本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。
招标人：**两江新区鱼复工业园建设投资有限公司（盖单位法人章）
招标代理机构：**方郡建设工程咨询有限公司（盖单（略））
（略）
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