挂牌价 118,000 元/套
保证金 11,800元
租赁期限5年
租赁面积3100.00m2
承租押金50000元
租金支付方式半年一付，先付后用
报名开始时间：**** 17:00:00
报名截止时间：**** 17:00:00
| 项目名称 | 常州市**** | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | **** 17:00:00 | 挂牌截止日期 | **** 17:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 项目终止。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | 江苏省常州市**** | | 基本属性 | 房产类型 | 其他 | 所在层数 | | | 租赁面积（m2） | 3100.00 | 租赁期限 | 5年 | | 装修期限 | 1个月 | | | | 房屋现状 | 出租情况 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其它情况 | | | 承租押金（元） | 50000元 | | 挂牌价格 | 118000.00元/1套 | | 数量 | 1套 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：半年一付，先付后用
租金递增方式：首年租金为成交价的92折，次年租金为成交价，第三、五年租金在前一年基础上增加5% | | 承租资格条件 | 1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人;
2.意向承租方营业执照经营范围须包含驾培训练;
3.意向承租方在中国人民银行征信系统中，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况;
4.意向承租方在“企查查”网站查询结果中，参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件;
5.意向承租方报名时须向出租方提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，经出租方审核通过后方具有承租竞价资格。 | | 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内租赁费用，并在15个工作日内至出租方处签署《停车场地租赁协议》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《停车场地租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：****至****（节假日除外）
联系人：点击登录查看
联系方式：****
地点: 常州市**** | | 竞价报名 | 报名截止时间 | **** 17:00:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 11800.00
2.时间 **** 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 2000.00 | | 自由竞价时间 | **** 17:00:00至**** 10:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1.意向承租方须先与出租方联系并实地查看场地后，向出租方提供经营方案和改造方案后由出租方确认方可参与招租。招租区域为停车场西南角，招租面积约为3100㎡。
2.承租方只能将招租区域用于驾培训练，使用时间为6:00-18:00，在此时间段内，由承租方全权负责租用区域围合场内的安全及管理，其他时间段出租方正常停车收费运营。
3.场地设施设备改建工程均由承租方负责，改造方案经出租方审核通过方可实施(租赁及改造区域详见平面图)。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电等欠费均由出租方承担;交付后水电费每季根据当季实际用水用电情况结算。
5.如停车场白天使用率超过60%，出租方则可要求承租方2个月内无条件搬离，并将现场恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
6,正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁场地的，出租方有权采取断电、提起诉讼等处分措施。
7.在租赁期内如遇不可抗力因素，如自然灾害、拆迁等，出租方不予赔偿承租方的任何经济损失。
8.其他承租要求详见《停车场地租赁协议》样稿。 |
业务
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2024年07月08日
